Tuindorpweg 35-C 3951 BD Maarn

Wij mogen u deze multifunctionele ruimte van 117 m2 vvo te huur aanbieden, gelegen aan de Tuindorpweg 35c in het centrum van Maarn!

Het object wordt momenteel gebruikt als praktijkruimte maar het bestemmingsplan biedt diverse mogelijkheden. Denk hierbij aan kantoorruimte, dienstverlening, detailhandel, maatschappelijke voorzieningen, culturele en ontspanningsvoorzieningen etc. Alles is op te vragen bij de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Uiteraard kunt u hiervoor ook contact opnemen met ons kantoor.

De indeling is als volgt:
Entree aan de voorzijde middels openslaande deuren, een ruime ontvangst waar diverse mogelijkheden voor te bedenken zijn. Denk bijvoorbeeld aan het creëren van een ontvangst en diverse werkplekken. Daarnaast treft u hier een drietal, in afmeting variërend, aparte ruimtes (kantoorruimtes/ gespreksruimtes/ behandelruimtes) met extra geïsoleerde wanden.
Aan de linkerzijde treft u een kitchenette voorzien van vaatwasser met daartegenover 2 toiletruimtes.

Ligging en bereikbaarheid:
Gelegen in het centrum van Maarn! Op steenworp afstand van winkels, restaurants en voorzieningen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is zeer goed te noemen. Om de hoek treft u het station van Maarn en op loopafstand een bushalte. Daarnaast is deze locatie goed te bereiken met eigen vervoer: de op- en afritten van de rijksweg A12 (van en naar Utrecht) zijn te bereiken binnen enkele minuten en via Maarsbergen (richting Utrecht en Arnhem) in ongeveer 10 autominuten. En binnen 20 autominuten richting Amersfoort naar rijksweg A28.
Het dorp Maarn maakt deel uit van de gemeente Utrechtse Heuvelrug en is gelegen in een bosrijke woonomgeving bij het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug.

Bijzonderheden:
- Vloeroppervlak: in totaal 117 m2 vvo.
- In 2017 volledig gerenoveerd/ gemoderniseerd/ verbouwd.
- Openbaar parkeren
- Huurprijs exclusief btw, exclusief energiekosten
- Aanvaarding in overleg.