Honderdland 2676 Maasdijk

Op Businesspark Honderdland wordt DC Honderdland ontwikkeld als hoogwaardig (agro-) logistiek bedrijvencentrum op een strategische locatie direct aan de Rijksweg A20. Belangrijke internationale handelsknooppunten zoals de Ferry verbinding naar het Verenigd Koninkrijk en de Port of Rotterdam zijn in de nabijheid gelegen.

STERKE CORRIDOR VAN BEDRIJVIGHEID
De regio Westland staat bekend om haar glastuinbouwsector, de productie en import en export van groente, fruit en exoten. Daarnaast kenmerkt het Westland zich door haar hoge mate van research en development met de focus op de Greenportcluster. Hierdoor is in het Westland een sterke corridor van bedrijvigheid ontstaan op het gebied van de productie van groente en fruit, de im- en export van groente en fruit, de logistieke dienstverleners, tuinbouwtoeleveranciers, R&D en productie op het gebied van de kassenbouwindustrie.

DE EIGENSCHAPPEN
DC Honderdland omvat de realisatie van ca. 6.003 m² bedrijfsruimte, voorzien van 11 loading docks, een kantoorruimte van ca. 640 m² en ruim voldoende parkeerplaatsen op het parkeerdek.

OPLEVERINGSNIVEAU WAREHOUSE
De warehouse wordt opgeleverd met de volgende kenmerken en voorzieningen:
– Sprinklerinstallatie;
– Gladde betonvloer met vlakheidsklasse 3;
– Een maximale vloerbelasting 5.000 kg/m2 begane grond;
– Een vrije hoogte van 10,5 meter onder de constructie;
– Hydraulische docklevelers (11 stuks);
– Dockshelter met strootbumpers en wielgeleiding;
– Elektrische bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau;
– Brandslanghaspels conform eisen van de brandweer;
– Brandmeld en ontruimingsinstallatie;
– Lichtstraten in de bedrijfshal;
– Opbouw LED verlichting (ca. 250 lux 1 meter boven vloeroppervlak);
– Sanitaire voorzieningen;
– Personenlift;
– Inpandige fietsenstalling.

OPLEVERINGSNIVEAU MEZZANINE
De mezzanine wordt opgeleverd met de volgende kenmerken en voorzieningen:
– Mezzaninevloeren;
– Ruime entree;
– Glad afgewerkte vloeren in de kantoren;
– Sanitaire voorzieningen op de 1e verdieping;
– Bouwkundige wanden met stuc en sauswerk;
– De mezzaninevloeren kunnen zowel opgeleverd worden als industriefunctie of als kantoorfunctie.

OPLEVERINGSNIVEAU BUITENTERREIN
Het buitenterrein wordt opgeleverd met de volgende kenmerken en voorzieningen:
– Klinkerbestrating;
– Afsluitbare elektrische toegangspoorten;
– Riolering;
– Buitenverlichting;
– Aansluitpunten voor elektrisch oplaadbare auto’s (2 stuks);
– Parkeerplaatsen voor personenauto’s op het parkeerdak;
– Bezoekersparkeerplaatsen voor de entree (8 stuks).

BESCHIKBAAR
Het object wordt medio Q3 – 2024 opgeleverd.

HUURPRIJS
De huurprijs is op aanvraag.

HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

HUURTERMIJN
5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Andere termijnen zullen te allen tijde met de eigenaar besproken dienen te worden.

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het Raad van Onroerende Zaken model “Kantoorruimte 2015”.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.

ALGEMEEN
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.