Honderdland 71 2676 LS Maasdijk

Op bedrijvenpark Honderdland is per direct een kantoorruimte van ca. 122 m² met mogelijkheden tot aparte spreekkamer beschikbaar. De kantoorruimte is gesitueerd op de 2e etage van de vrijstaande en luxe kantoorvilla langs de Rijksweg A20 op een uitstekende zichtlocatie. Het betreft hier een onderhuursituatie.

KANTOORRUIMTE
Via een representatieve entree op de begane grond bereikt u de kantoorruimte op de 2e verdieping via de trap of lift. De kantoorruimte is in totaal ca. 122 m2 groot. De kantoorruimte beschikt onder meer over:
• Hoogwaardige warmte-isolerende en zonwerende beglazing met behoud van transparantie;
• Inbraakwerende en doorval beperkende beglazing;
• Kamerindeling;
• Meubilair in bruikleen;
• Kabelgoten inclusief elektra;
• Systeemplafond met lichtarmaturen;
• Hoogwaardig klimaatsysteem van Daikin. Een zeer comfortabel en energiezuinig systeem waarbij verwarming en koeling per ruimte apart te regelen is;
• Een pantry;
• Sanitaire voorzieningen;
• Alarminstallatie.

Verder beschikt de kantoorvilla over een beveiligde entree d.m.v. een rolhek, een AED, LED verlichting, zonnepanelen. Voor bezoekers is er een oplaadstation voor elektrische auto’s beschikbaar. Kortom, een moderne, duurzame kantoorruimte voorzien van alle gemakken, gelegen op een unieke zichtlocatie!

BOUWJAAR
Het pand is in 2007 gebouwd en opgeleverd.

PARKEREN
Bij het object behoren 3 parkeerplaatsen.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijvenpark Honderdland ligt aan de entree van het Westland, direct aan de rijksweg A20 en naast de bestaande bedrijventerreinen Transportcentrum, Poortcamp en Coldenhove. Door de realisatie van de tweede fase van bedrijvenpark Honderdland sluit deze ook aan op bedrijventerreinen Leehove en ALC Westerlee, waarmee er een mooie corridor aan bedrijvigheid is ontstaan.

Gunstiger kan een business park niet gelegen zijn: via de A20 is er toegang tot het gehele Nederlandse snelwegennet richting Rotterdam, Breda, Utrecht, België en Duitsland. Via de Veilingroute laten plaatsen als Leiden en Amsterdam zich eenvoudig bereiken. Vanuit Honderdland is ook een snelle verbinding mogelijk met het gehele Westland en Den Haag. Bovendien is Honderdland strategisch gelegen met het oog op een aantal belangrijke internationale uitvalsbases: de ferryverbinding Hoek van Holland-Harwich, de haven van Rotterdam en de luchthaven Rotterdam-The Hague Airport.

De in ontwikkeling zijnde Blankenburgtunnel biedt een directe toegang tot bedrijven die zijn gevestigd op de gehele Maasvlakte.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘’Bedrijventerrein Honderdland Fase 1’’ is een kantoorlocatie toegestaan.
HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 1.650,- excl. BTW per maand.

SERVICEKOSTEN
De vergoeding voor de servicekosten bedragen € 355,- excl. BTW per maand met betrekking tot het onderhoud van de gedeelde ruimten.

HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

BESCHIKBAAR
Het object is per direct beschikbaar.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A en is geldig tot 7-6-2026.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

HUURTERMIJN
Uitgangspunt is een huurovereenkomst voor 3 + 2 jaar. Uitgangspunt is hierbij dat de onderhuurovereenkomst nimmer langer loopt dan de hoofdhuurovereenkomst.

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden.

COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.

ALGEMEEN
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.