Stationsstraat 14 6221 BP Maastricht

Te huur : ca. 78 m² VVO kantoorruimte op begane grond met patiotuin.

Adres : Stationsstraat 14 (ged.), 6221 BP Maastricht.

Object : het betreft circa 78 m² VVO kantoorruimte op begane grond (aan de achterzijde) alsmede een achtergelegen patio.
Aan de voorzijde van het object is Fidus Makelaardij en Financiële Diensten gevestigd. Derhalve gemeenschappelijk gebruik van
spreekkamer, keuken en toilet met Fidus.

Locatie : gelegen in het charmante stadsdeel Wyck op steenworp afstand van het centraal NS- en busstation, diverse hotels, restaurants en winkels.

Indeling : zie tekening.

Bereikbaarheid : uitstekend, zowel met eigen als met openbaar vervoer.

Bestemming : kantoordoeleinden.

Parkeren : geen eigen parkeervoorziening. Parkeren middels vergunning of betaald parkeren langs de openbare weg en in diverse, op loopafstand gelegen, parkeergarages.

Opleveringsniveau : in huidige staat, conform huurovereenkomst casco.

Aanvaarding : in overleg.

Huurprijs : € 17.500,00 / jaar inclusief gas, water en elektra.

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen zijn bespreekbaar.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-onbelaste verhuur : verhuurder opteert voor een BTW-onbelaste verhuur.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle  huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen.

Voorbehoud : goedkeuring eigenaar.