Bassin 108 6211 AK Maastricht

TE HUUR | BASSIN 108 | MAASTRICHT

Wie wordt de nieuwe huurder van deze hoogwaardige kantoorunit?
Huidig huurder betreft advocatenkantoor Goumans Bakker.

Zelfstandige kantoorruimte gelegen aan het ´Bassin´ in Maastricht. Dit object beschikt over ca. 149 m² v.v.o. kantoorruimte op de begane grond en is een zelfstandig onderdeel van het innoverende kantoorconcept ROOOMS. Op die manier wordt er gezorgd voor een uitgebreid servicepakket en toch een zelfstandige uitstraling. De mogelijkheid bestaat tot het huren van twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage.

De locatie rond het Bassin in Maastricht is een prachtige plek in het hart van de stad. Het Bassin zelf is een oud industrieel gebied dat is omgevormd tot een populaire recreatieplek aan de oevers van de Maas. De omgeving rond het Bassin biedt niet alleen prachtige uitzichten, maar ook tal van historische bezienswaardigheden en gezellige winkel- en uitgaansgelegenheden.

Het opleveringsniveau betreft:
- betonnen vloeren, voorzien van projecttapijt;
- verlichtingsarmaturen;
- airconditioning;
- lokale mechanische ventilatie in kantoren;
- een (privé) keukenblok;
- privé toiletruimten.

Huidig huurder zit officieel nog gehuurd tot 31 december 2023. In overleg is de ruimte eerder beschikbaar!

BASISKENMERKEN
Adres: Bassin 108, 6211 AK Maastricht
Bouwjaar 1996
Gebruik: Kantoor
Oppervlakte: ca. 149 m²
Huurprijs: € 2.899,29 per maand incl. servicekosten excl. BTW
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk

LOCATIE
De Boschstraat in Maastricht is een gezellige en levendige straat gelegen in het hart van de stad. De straat is omgeven door verschillende restaurants, bars en winkels, waardoor er altijd iets te doen is. Ook is de Boschstraat dicht bij bekende bezienswaardigheden zoals het Vrijthof en het Bonnefantenmuseum.

De Boschstraat in Maastricht is zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Er zijn diverse bus- en tramverbindingen naar de straat, waardoor het gemakkelijk te bereiken is vanaf elke locatie in de stad. Ook is er een treinstation in de buurt, Maastricht Station, waar treinen uit het hele land aankomen en vertrekken.

Voor degenen die met de auto komen, is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Er zijn verschillende parkeergarages en -terreinen in de buurt van de Boschstraat waar u uw auto kunt parkeren.

Bereikbaarheid:
Per auto: Vanaf de A2 is het object binnen 5 minuten te bereiken via de Noorderbrug.
Per openbaar vervoer: Busverbindingen richting Maastricht Station stoppen binnen loopafstand.

OBJECTINFORMATIE
Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – kantoorruimte - ca. 149 m²
Totaal ca. 149 m²

Parkeren:
In de parkeergarage bestaat de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren afhankelijk van de beschikbaarheid. In de directe omgeving zijn er voldoende openbare parkeermogelijkheden.

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Centrum´ bestemd als ´Enkelbestemming Wonen´.Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

HUURGEGEVENS
Huurgegevens:
Huurprijs: € 2.899,29 per maand.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
De servicekosten zitten verdisconteerd in de huurprijs. Aan het einde van het jaar vindt er een eindafrekening plaats.

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.