Kotterweg 19 6222 NR Maastricht

Te huur : ca. 300 m² VVO kantoorruimte op de 1e verdieping, centraal gelegen op Bedrijventerrein Beatrixhaven.

Adres : Kotterweg 19, 6222 NR Maastricht.

Object : het betreft ca. 300 m² VVO kantoorruimte op de eerste verdieping.

Locatie : gelegen op het bedrijventerrein Beatrixhaven langs een drukke, doorgaande weg.

Bereikbaarheid : goed, zowel met eigen als met openbaar vervoer.

Indeling object : zie tekening. Er zullen nog een aparte ingang, 3 toiletten en een pantry gerealiseerd worden.

Bestemming : kantoordoeleinden.

Parkeren : er zijn voldoende parkeerplaatsen op het terrein voor het gebouw beschikbaar.

Opleveringsniveau : in huidige staat, conform huurovereenkomst casco.

Aanvaarding : in overleg.

Huurprijs : € 1.875,00  / maand exclusief BTW.

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen zijn bespreekbaar.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor een met BTW-belaste verhuur.

Borgstelling : bankgarantie of waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle  huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen.

Voorbehoud : goedkeuring eigenaar.