Nijverheidsweg 18-C9 3641 RR Mijdrecht

Zeer nette bedrijfsunit onderdeel van een bedrijfsverzamelcomplex bestaande uit 36 bedrijfsunits, gelegen op het bedrijventerrein Mijdrecht. De unit is degelijk gebouwd en afgewerkt met gebruikmaking van moderne bouw- en isolatiematerialen. De unit is compleet afgewerkt en kan direct in gebruik worden genomen!

Indeling:
Begane grond ca. 50 m² BVO
Bedrijfsruimte met een royale overheaddeur en separate loopdeur. Voldoende daglichttoetreding middels raam boven de entreedeur en ramen in de gevel. Vloerbelasting circa 1.000 kg/m². Voorzien van Tl-verlichting en verwarming middels infraroodpaneel. Houten trap naar de verdieping.

Verdieping ca. 50 m² BVO
Goed afgewerkte kantoorruimte voorzien van laminaatvloer, Tl-verlichtingsarmaturen en infraroodpanelen (verwarming). Keukenblok met close-in boiler en toiletvoorziening.

Opleveringsniveau:
- uitstekende bouwfysische eigenschappen, isolatie
- monoliet afgewerkte en gevlinderde betonnen vloer
- hoge (ca. 3,65 m), elektrisch bedienbare overheaddeur
- separate loopdeur
- tl-armaturen en infrarood stralingspaneel in bedrijfsruimte
- elektra: groepenkast met buitenverlichting
- houten verdiepingsvloer met houtentrap
- verdiepingsvloer voorzien van laminaat
- toiletvoorziening met fontein op de verdieping
- pantry voorzien van close in boiler t.b.v. warm water op de verdieping
- verlichting
- infrarood panelen
- 1 kantelraam t.b.v. natuurlijk ventilatie

Gebruiksmogelijkheden:
De unit is geschikt voor vele doeleinden, o.a. als werkplaats/lichte productie, distributie, opslag van archief en diverse materialen, e.e.a. in combinatie met kantoorfunctie of als stalling van auto, caravan en/of boot.

Parkeren:
Het omliggende terrein is voorzien van verharding en ruime parkeerfaciliteiten.

Bijzonderheden:
- hoge overheaddeur en separate loopdeur
- maximale vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²
- voorzien van hekwerk met schuifpoort op het omliggende terrein
- uitstekende ligging met aansluiting op provinciale wegennet
- huurder wordt zelf contractant voor de levering van energie en water

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar door de directe ligging nabij de N196, N201 en de nabijheid van de A2, A5 en de A9. Ook per openbaar vervoer is het geheel goed te bereiken. Op loopafstand van de dorpskern van Mijdrecht.
Mijdrecht ligt centraal in Nederland waardoor Amsterdam, Aalsmeer, Schiphol en Hilversum prima te bereiken zijn.
De gemeente De Ronde venen omvat de kernen Mijdrecht, Vinkeveen/Waverveen, Wilnis en Abcoude.

Huurprijs en servicekosten:
De huurprijs bedraagt € 900,-- per maand ex. BTW.

Zekerheidsstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door de huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie/ waarborgsom.

Aanvaarding:
In overleg.