Prinses Beatrixstraat 38-b 2841 VT Moordrecht

Object:
Zelfstandige kantoorruimte op de eerste verdieping. Het object maakt onderdeel uit van een kleinschalig wooncomplex.

Vloeroppervlakte:
Circa 15 m² op de eerste verdieping.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is uitstekend geschikt voor dienstverlenende bedrijven of kantoordoeleinden.

Parkeervoorziening:
Is in ruime mate (gratis) aanwezig rondom het gebouw.

Locatie/ Bereikbaarheid:
In een woonwijk gelegen, met in de directe omgeving overwegend grondgebonden en gestapelde woningen. De lokale doorgaande wegen liggen op korte afstand.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, met onder meer:
- verlichting;
- aanwezige vloerbekleding;
- verwarming middels radiatoren;
- toiletruimte;
- pantry.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurprijs:
€ 185,- per maand, exclusief servicekosten.

Servicekosten:
€ 101,60 per maand, inclusief B.T.W., als voorschot op basis van nacalculatie, ten behoeve van verwarming en glasfonds, bij vooruitbetaling per maand te voldoen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks per 1 juli zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs en servicekosten geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

B.T.W. status:
Niet van toepassing.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Van ‘t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.