Stokdijkkade 17 2671 GW Naaldwijk

Representatieve kantoorruimte gelegen in het centrum van Naaldwijk met een oppervlakte van circa 432 m² VVO en 5 parkeerplaatsen.

De kantoorruimte is zeer gunstig gelegen op een uitstekende zichtlocatie op de hoek van de Stokdijkkade en de Sint Martinusstraat. Binnen enkele minuten lopen bereikt u het dorpscentrum met het gezellige Wilhelminaplein en het overdekte winkelcentrum “De Tuinen”. Ook bereikt u binnen enkele minuten lopen het busstation op de Verdilaan, vanuit hier zijn er diverse busverbindingen richting omliggende steden en dorpen.

Oppervlakte
De kantoorruimte is gelegen op de begane grond. De totale oppervlakte van de kantoorruimte is circa 432 m² VVO.

Parkeren
Er zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar in bijgelegen parkeergarage.
Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Huurprijs:
De huurprijs voor de kantoorruimte is:
€ 125,- per m² per jaar.
Er is geen BTW van toepassing.

Servicekosten:
Er zullen servicekosten doorberekend worden ten behoeve voor het onderhoud en inspecties van de aanwezige installaties.

Huurder zal rechtstreeks contracten aangaan met de desbetreffende nutsbedrijven voor de levering van gas en elektra.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Oplevering
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van o.a.:
- voorzien van dubbel glas;
- alarminstallatie;
- systeemplafond v.v. inbouwverlichting;
- keuken voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, fornuis met oven en afzuigkap;
- toiletgroepen (m/v) en invalidetoilet.

Energielabel:
De kantoorruimte heeft energielabel A++.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van tenminste 3 maanden huurverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals op 17 september 2012 vastgesteld en op 2 oktober 2012 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 58/2012, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Bestemming
De kantoorruimte valt binnen de bepalingen van het vigerende bestemmingsplan ‘Centrum Naaldwijk’ met bestemming: 'Kantoor' en 'maatschappelijke voorzieningen'.

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.