Oranjesingel 76 6511 NZ Nijmegen

Te huur
Kantoorruimte van circa 32 m² te huur met flexibele huurtermijnen.

Dit opvallende kantoorgebouw bevindt zich op een prominente zichtlocatie op de hoek van de Oranjesingel en de Hertogstraat in Nijmegen. De gunstige ligging biedt snelle toegang tot snelwegen en uitvalswegen, terwijl het gebouw zich ook aan de rand van het stadscentrum bevindt en goed bereikbaar is met het openbaar vervoer (Nijmegen CS is met 5 minuten per fiets bereikbaar).

De kantoorruimte op de eerste verdieping is zeer functioneel en beschikt over veel daglicht en uitzicht op de Oranjesingel. Via de entree aan de Oranjesingel heeft u direct toegang tot het trappenhuis met lift, waarmee u gemakkelijk toegang heeft tot de verschillende verdiepingen.

Wij bieden een kantoorruimte van ca. 32 m² aan, uitkijkend op de Oranjesingel.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de volgende bestaande voorzieningen:

• Gezamenlijke entree;
• Diverse kantoormeubelen (ruimte kan indien gewenst ook leeg worden opgeleverd);
• Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
• Verwarming middels radiatoren;
• Vloerbedekking;
• Gedeelde Koffiezetapparaat;
• Gedeelde sanitaire voorzieningen;

Huurprijs:
€ 975,- per maand inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

De leveringen en diensten omvatten in ieder geval de levering van internetverbinding, gas, water en elektriciteit, onderhoud en servicecontracten van gebouwgebonden installaties, verlichting algemene ruimten, glasbewassing buitenzijde en administratiekosten.

Aanvullende diensten:
- Koffie en thee voor alle medewerkers (verbruik, machine en onderhoud)
- Internetaansluiting
- Schoonmaak

Huurtermijn in overleg, een flexibele of korte looptijd zijn bespreekbaar..

Bestemming:
Cultuur en ontspanning, dienstverlening, kantoren en maatschappelijke voorzieningen.

Aanvaarding:
Direct