St. Annastraat 2 6524 GA Nijmegen

Een gedeelte van ons pand staat te huur!

Op absolute toplocatie gelegen turn-key kantoorruimte, gelegen aan het meest bekende plein van Nijmegen aan de rand van het centrum op een uitstekende zichtlocatie. In de nabije omgeving zijn diverse toonaangevende instellingen gevestigd, waaronder ABN AMRO, Rabobank, de Vereeniging en diverse hoogwaardige dienstverleners. De aangeboden kantoorruimte biedt dan ook de mogelijkheid om de aanwezigheid van uw bedrijf op optimale wijze aan uw klanten kenbaar te maken.

In totaal ca. 14 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

De beschikbare ruimte bestaat uit één kamer. Het is mogelijk op afspraak een spreekkamer te reserveren.

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met trapopgang naar de verdiepingen. Keuken met oa vaatwasser. (gemeenschappelijk)

Eerste verdieping:
Gang, diverse kantoorruimte voorzien van airconditioning, vloerbedekking, twee gemeenschappelijke toiletten.

De ruimten worden opgeleverd in de huidige staat, voorzien van vloerbedekking.

Servicekosten ten behoeve van gas, water, elektra, verwarming bedragen € 35,- per m² per jaar exclusief BTW. Er zijn geen parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig, wel is het mogelijk om een parkeerplaats op het achterterrein te huren (Titus Brandsma kerk), deze parkeerplaatsen bedragen € 85,- per parkeerplaats per maand.

Huurovereenkomst conform laatste ROZ-model kantoorruimte, huurtermijn in overleg, bankgarantie/waarborgsom 3 maanden betalingsverplichting.

Aanvaarding: per direct.

Huurprijs kantoorruimte (14 m²): € 300,- per maand exclusief BTW en servicekosten van € 50,- per maand (excl. € 10,00 voor het gebruik van internet per maand).