Industrieweg 61 8071 CS Nunspeet

TE HUUR
Industrieweg 61 te Nunspeet.

OBJECT
Industrieweg 61 bestaat uit een bedrijfsruimte van ca. 900 m² gelegen op de begane grond. De bedrijfsruimte is uitgerust met aan de voorzijde een grote schuifdeur. Vanaf de Industrieweg is de hal daardoor erg goed bereikbaar. De bedrijfsruimte is aan de zijkant tevens uitgerust met een elektrische overheaddeur. Door de grote toegangsdeur aan de voorzijde en de aanzienelijke vrije hoogte is de totale ruimte van deze bedrijfshal optimaal te gebruiken. Dit is een uitgelezen ruimte waar bedrijven grote volumineuze producten kunnen fabriceren danwel kunnen opslaan.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op het industrieterrein Feithenhof aan de Industrieweg, het object is gemakkelijk te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer en bevindt zich op slechts enkele minuten auto-minuten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle)en op loopafstand van het NS-station.

BESTEMMINGSPLAN
Industrieweg 61, valt onder het bestemmingsplan "Nunspeet West" en heeft de enkelbestemming "Bedrijventerrein" met een functieaanduiding voor bedrijf tot milieu categorie 3.2 en de specifieke vorm van bedrijf machinefabriek (sb-5).

BOUWJAAR
1969.

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal verhuurbare vloeroppervlakte ca. 900 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.

VOORZIENINGEN HAL
- schuifdeur met loopdeur, b 5,40 m x h 6,00 m;
- drie (03) bovenloopkranen 5.000 kg;
- vrije hoogte ca. 7,30 m;
- elektrische overheaddeur b 3,60 m x h 3,90 m;
- led-verlichting;
- gasheater.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN
- dakbedekking is vernieuwd in 2023;
- dakbeplating is pleksgewijs vernieuwd in 2023;

OPLEVERING
In huidige staat

LEVERING EN DIENSTEN
Nader overeen te komen

AANVAARDING
Per direct.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

HUURTERMIJN
In overleg.

VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullend bepalingen.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE/CONCERNGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verhuurders en huurders een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.