Slenkstraat 70 1441 MS Purmerend

Slenkstraat 70 Unit 5/6 te Purmerend

Op een schitterende locatie aan de Slenkstraat is deze kantoorunit op de tweede verdieping (totaal circa 50 m2) voor verhuur beschikbaar gekomen inclusief een eigen parkeerplaats.

De locatie is zeer representatief nabij o.a. de Rabobank en notariskantoor Abma Schreurs,

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed te noemen. Het object ligt op ongeveer 1 minuut loopafstand van het centrale treinstation (direct naast het busstation). 

Huurtermijn:
In overleg (Flexibel)

Bestemming: 
Kantoor. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente of via ruimtelijkeplannen.nl;

Huurprijs:
€ 920,- per maand te vermeerderen met BTW ;

Servicekosten:
De huurprijs is incl servicekosten.

Deze servicekosten bestaan uit o.a.: 
Verbruik stadsverwarming (incl. vastrecht)
Verbruik elektra incl. uw aandeel verbruik elektra en verlichting van de algemene ruimtes (incl. vastrecht)
Waterverbruik (incl. vastrecht)
Glasbewassing gevels
Inspectie en schoonmaak dakvlakken
Periodiek onderhoud brandblusmiddelen
Periodiek onderhoud brandmeld- en ontruimingsinstallatie
Onderhoud en controle van de noodverlichting
Periodiek onderhoud luchtbehandelingsinstallatie
Periodiek onderhoud hydrofoor, elektrische poort en verlichting algemene ruimten
Schoonmaken van de algemene ruimtes

Zekerheidsstelling: 
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van twee maanden, verhoogd met de daarvoor verschuldigde omzetbelasting;

Huurindexatie:

Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

Huurtermijn: 
In overleg (met eigenaar).

Huurprijs betaling:
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel:
Van het aangeboden object is een energielabel beschikbaar en betreft een A label.

Bijzonderheden:
-        De voorkeur gaat uit naar een kantoorfunctie;
-        Ondernemers dienen er rekening mee te houden dat het aanleveren van een ondernemingsplan en/of het 
         overleggen van jaarcijfers onderdeel uitmaakt van het selectieproces;
-        Nutsvoorzieningen: Stadsverwarming, water en elektra.
-        BTW: Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht                   
geven op aftrek van omzetbelasting. 
         Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege  sprake zijn van             
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusie omzetbelasting,
zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.