Rijksweg 36 5953 AG Reuver

Commerciële ruimte van ca. 220m² inclusief keukentje en toiletruimte. Ruime etalage en diverse mogelijkheden. Goede ligging aan doorgaande weg in het centrum van Reuver.

Ligging:
Aan de hoofdwinkelstraat van Reuver met een verscheidenheid aan winkels zoals Hema, Bruna, Kruidvat, Blokker, Durlinger en enkele plaatselijke bedrijven zoals Brasserie Effe en de Vertraging, een Luxor Bioscoop etc.

Object:
De oppervlakte van de commerciële ruimte zal in totaal ca. 200m² zijn en een frontbreedte hebben van ca. 10m.
Momenteel is de ruimte verdeeld in een grote kantoorruimte, magazijn en een kleine ruimte t.b.v. opslag en keuken met toilet.

Bijzonderheden:
De commerciële ruimte is voorzien van een systeemplafond met armaturen en airconditioning.

Bereikbaarheid:
De winkelstraat van Reuver is zowel met openbaar vervoer als met eigen vervoer goed bereikbaar. Station en bushalte zijn op loopafstand gelegen. Tevens is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemming:
De enkelbestemming ter plaatse is "centrum" conform het vigerende bestemmingsplan "Bebouwde gebieden Beesel". De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor: detailhandel, kantoren, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen.

Huurcondities:
Huurprijs : € 1.450,- per maand te vermeerderen met BTW
Huurtermijn : in overleg
Huurbetaling : Per maand vooruit te voldoen.
Bankgarantie : Conform het Roz-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Indexering : Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks "alle huishoudens" (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract : Standaardmodel Roz-contract model (winkelruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg

Voorbehoud:
Goedkeuring verhuurder