Mary Zeldenrustlaan 1 5122 CC Rijen

Mary Zeldenrustlaan 1, Rijen

Object:
Het betreft een praktijk-/ kantoorruimte inclusief één parkeerplaats op het naastgelegen parkeerterrein.

Ligging:
Het object is gelegen aan de Mary Zeldenrustlaan en maakt deel uit van een groter geheel met o.a. een naastgelegen huisarts en bovengelegen woningen. Het object ligt op korte afstand van het centrum van Rijen.

Omgevingsplan:
Het object is gelegen in een woonwijk, nabij het treinstation Gilze-Rijen.

Conform het vigerende omgevingsplan ‘’Woongebied Rijen’’ is de enkelbestemming van de ruimte ‘’Maatschappelijk’’. De voor ‘’Maatschappelijk’’ aangewezen gronden zijn bestemd voor maatschappelijke voorzieningen. Voor meer informatie verwijzen wij u naar
Het object omvat ca. 160 m² praktijk-/kantoorruimte.

Parkeren:
Er behoort één parkeerplaats tot het gehuurde. In de nabije omgeving zijn diverse parkeermogelijkheden.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 23.000,-- per jaar exclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De servicekosten die worden doorberekend aan huurder zijn momenteel nog niet bekend wegens offerteaanvragen die uitstaan. Uiteindelijk worden voor de volgende diensten de kosten doorberekend naar rato van de gehuurde m²:

- tuinonderhoud;
- glazenwasser;
- onstoppingsverzekering;
- glasfonds.

De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.

Huurperiode:
De huurperiode wordt in onderling overleg vastgesteld.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- Kamerindeling;
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische overboeking, tenzij anders overeengekomen.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Niet van toepassing.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.