Schipperswal 26 6041 TC Roermond

Op zichtlocatie gelegen
200 m² kantoorruimte

Het aangeboden object is een kantoorruimte met een totale oppervlakte van
circa 200 m². De kantoorruimte is verdeeld over 2 verdiepingen en bestaat uit een entree met garderobe, kantoor 1 (circa 25 m²) met muurkasten, kantine (circa 12 m²), hal met toilet en keuken (circa 4 m²) op de begane grond. De eerste verdieping bestaat uit een overloop (circa 14,5 m²), kantoor 2 (circa 25 m²) met muurkasten, archief (circa 14,5 m²) en kantoor 3 (circa 65 m²).

De kantoorruimte ligt volop in het zicht: direct naast de hoofd-aanrijroute van het Designer Outlet Center. Voor uw eigen gebruik wordt een andere weg gebruikt. U ondervindt dus geen hinder.

PARKEREN :
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd. Ook biedt de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.

BEREIKBAARHEID :
Het object is gelegen op bedrijven- en handelsterrein "Willem Alexander" nabij de Roermondse binnenstad en met optimale snelwegverbindingen naar Venlo (A73), Düsseldorf (N280), Maastricht/Aken (A2/A76), en Eindhoven (A2). Het treinstation van Roermond is op 5 autominuten bereikbaar.

OBJECT :
Totaal ca. 200 m²

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan Bedrijventerrein Willem Alexander, vastgesteld op 13-10-2016, bestemd als bedrijventerrein. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

HUURGEGEVENS :
Huurprijs € 850,00 exclusief BTW

HUURTERMIJN
In overleg met verhuurder.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

ZEKERHEINDSSTELLING
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI).

SERVICEKOSTEN :
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier. Tevens is huurder verantwoordelijk voor het klein dagelijkse onderhoud, op- en rond het gehuurde.