Minderbroederssingel 11 6041 KG Roermond

TE HUUR: COMPLEET GERENOVEERD KANTOOR/PRAKTIJKPAND MET TWEE EIGEN PARKEERPLAATSEN GELEGEN IN HET CENTRUM VAN ROERMOND.

Het pand heeft een authentieke en statige uitstraling met hoge plafonds en is gelegen aan de Singel in het centrum van Roermond. Het pand heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 125 m² vvo. Tevens is in het souterrain opslagruimte aanwezig.

LIGGING:
Het pand is uitstekend bereikbaar met zowel de auto, fiets en openbaar vervoer. Op enkele minuten loopafstand ligt het centraal bus- en treinstation en op ca. 7 autominuten zijn de op- en afritten bereikbaar van de Autosnelweg A73 (Nijmegen-Echt). Het kernwinkelgebied ligt op steenworp afstand.

INDELING:
Entree, gang, kantoorkamer voorzijde, wachtruimte, pantry/kantine, twee kantoorkamers aan de achterzijde, toilet en toegang naar de kelder.

OPLEVERING (huidige staat):
• Isolerend glas;
• Verlichtingsarmaturen kantoor: (led tl-verlichting).
• Hoogwaardige laminaatvloer in de kantoren;
• Keuken met vaatwasser, spoelbak, koelkast, inclusief keukeninventaris;
• Toilet met fonteintje;

TECHNISCHE INSTALLATIES:
• WCD;
• CV-ketel.

BESTEMMING:
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
1) woondoeleinden, met bijbehorende voorzieningen zoals tuinen en erven, alsmede aan huis verbonden beroepen;
2) kantoren;
3) maatschappelijke voorzieningen, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijk uitgesloten' maatschappelijke voorzieningen niet zijn toegestaan;
4) de uitoefening van bedrijfsactiviteiten die staan vermeld in de categorieën 1 en 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten, zoals opgenomen in Bijlage 1 bij deze regels. Onder de hier bedoelde bedrijven worden niet begrepen geluidhinderlijke inrichtingen, horecabedrijven en detailhandelsbedrijven;
5 parkeervoorzieningen;

PARKEREN:
Twee parkeerplaatsen

HUURTERMIJN:
In overleg

HUURPRIJS KANTOOR + 2 PARKEERPLAATSEN:
€ 1.400,-- per maand zonder BTW

AANVAARDING:
Per direct

BETALINGSTERMIJN:
Per maand

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens, (2015=100). zoals gepubliceerd door het CBS.

HUUROVEREENKOMST:
De huur en verhuur zullen worden vastgelegd in een schriftelijke huurovereenkomst op basis van het model van de Raad voor de Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
De heer Danny Weyers?