Bergsingel 249 3037 GW Rotterdam

Voor de verhuur is ca. 188 m² kantoorruimte beschikbaar gelegen op de begane grond (ca. 16 m²) en eerste verdieping (ca. 172 m²) met uitzicht over de Bergsingel.

De kantoorruimte maakt onderdeel uit van het winkel- en voorzieningencentrum ´Eudokiaplein’. Door de mix van huurders (met accent op Zorg en Welzijn) en de aanwezigheid van het gemeentekantoor van Rotterdam vervuld het complex een belangrijke zorgfunctie in de wijk. In het winkelcentrum zijn een Albert Heijn, Aldi, Praxis en Bagels & Beans gevestigd.

Winkel- en Voorzieningencentrum ´Eudokiaplein´ ligt ca. 1,5 km ten noorden van het centrum van Rotterdam, Rotterdam Centraal Station en het metrostation Rotterdam Centraal. Metrostation Blijdorp ligt op ca. 900 meter loopafstand van het Eudokiaplein. Tevens ligt metrostation Stadhuis op ca. 700 meter loopafstand.

De bereikbaarheid van de locatie is zowel per auto als per openbaar vervoer goed. Halte Bergwegstation van tramlijn 4 is aan de Noordsingel gelegen, op loopafstand van het Eudokiaplein. Tramlijn 25 stopt op de kruising Schiekade/Bergweg. De op- en afritten van de Rijksweg A20 bevinden zich op enkele minuten afstand van de locatie. Vanuit de richtingen Den Haag, Utrecht en Breda is de bereikbaarheid dan ook goed.

Parkeren
Naast de diverse parkeermogelijkheden op straat is er ook de optie om parkeerplaatsen te huren in de achtergelegen Parkeergarage Eudokiaplein gelegen aan de Voorburgstraat 200 welke geëxploiteerd wordt door P1, onderdeel van Q-Park.

Vloeroppervlakte
Ca. 188 m² kantoorruimte verdeeld over:
Begane grond ca. 16 m²
1e verdieping ca. 172 m²

Huurprijs
EUR 145,- per m² per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten
EUR 25,- per m² per jaar, exclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.