Boezemsingel 12 3034 EA Rotterdam

Aan de groene Boezemsingel ligt dit gebouw bestaande uit zes lagen, waarbij de bovenste vijf lagen als woningen in gebruik zijn en de gevel recent in zijn geheel is vernieuwd/gerenoveerd. Voor de verhuur wordt de begane grond aangeboden (met een maatschappelijke bestemming), welke beschikt over Energielabel B. De begane grond is circa 400 m² v.v.o. groot en is op de volledige kavel bebouwd, welke dieper doorloopt dan de appartementen. Dit zorgt ervoor dat er door de lichtstraten in het dak veel licht naar binnen komt, wat een ruimtelijk en industrieel effect geeft. De ruimte kan worden betreden via de entreepui aan de voorkant en via toegangsdeur aan de rechterzijde van het gebouw, waarbij de entreepui op korte termijn zal worden vervangen.

Om de hoek van het gebouw is het levendige Noordplein met winkels en horeca te vinden. De Crooswijkse weg met voorzieningen als een supermarkt is om de hoek gelegen.

Bereikbaarheid
Per auto:
Op 5/10 minuten rijden van de rijksweg A 13 (Rotterdam Den Haag) en A 20 (Rotterdam Gouda) Vliegveld Rotterdam Airport is via de rijksweg A 13 binnen 15 minuten te bereiken.

Per openbaar vervoer:
Op loopafstand (2 min) van het gebouw bevindt zich de tramhalte Boezemsingel Rotterdam vanaf hier zijn er rechtstreekse verbindingen naar Station Rotterdam Centraal.

Beschikbaarheid
Begane grond: circa. 400 m² VVO (per direct beschikbaar).

Parkeerplaatsen
Op eigen terrein zijn 7 parkeerplaatsen beschikbaar.

Energielabel
Het kantoorgebouw beschikt over energielabel B.

Bestemming
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft de begane grond de bestemming “Maatschappelijk”.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurprijs
Huurprijs begane grond: 5.900 euro per maand*
Parkeerplaatsen: Exclusief

* Excl. BTW.

Opleveringsniveau

Gerenoveerde staat:

- Gerenoveerde entree & gevel;
- Duidelijke afbakening eigen terrein inclusief parkeerplaatsbelijningen voor 7 parkeerplaatsen;
- Vloer geëgaliseerd en klaar voor het leggen van vloerafwerking;
- Wit geschilderde wanden;
- Kabelgoten;
- Pantry aansluiting;
- Nieuw sanitair/toiletgroep;
- Het klimatiseren van het gebouw is nader bespreekbaar: bijvoorbeeld door mechanische ventilatie.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 5 jaar

Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Indexering: Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst is gebaseerd op het model ROZ 2015 inclusief de Algemene Bepalingen.

Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van de bruto betalingsverplichting van een kwartaal.

BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur. Indien geen BTW in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op eerdergenoemde huurprijzen.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Boezemsingel 7-12 Rotterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.