• Rented

Admiraal de Ruyterweg 46-A 3031 AD Rotterdam

€ 2,750 p/mo.

Rental history

Listed since
May 6, 2024
Date of rental
July 1, 2024
Term
8 weeks

Description

ZEER FRAAIE WINKEL-/KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE VAN CA. 180 M² BVO OP ZICHTLOCATIE ENERGIELABEL A+

Deze ruimte is verdeeld over twee lagen van respectievelijk 103 m² BVO op de begane grond en 76 m² BVO in het souterrain. Ideale locatie voor winkel, kantoor of praktijk.

De grote raampartij aan de voorzijde geeft veel licht in deze fraai wit afgewerkte ruimte. Op de vloer ligt een mooie gelakte houten vloer. Via de ramen aan de achterzijde komt er ook daglicht in het souterrain.

In deze winkelstrip bevind zich o.a. de Action. De beroemde Meent ligt om de hoek alsook de tram. Het geheel wordt verwarmd met een CV installatie. Er is een pantry en toilet aanwezig in het souterrain.

Parkeervoorziening: het is betaald parkeren in de omgeving

Bestemming: De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-Detailhandel
-Dienstverlening
-Bedrijven t/m categorie 2 als bedoeld in de lijst van bedrijfsactiviteiten behorende bij deze regels, uitsluitend op de begane grond, met uitzondering van handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven (sbi-code 451, 452, 454);
-Praktijkruimten

Opleveringsniveau: het gehuurde wordt in de alsdan aanwezige staat opgeleverd en er zal sprake zijn van casco verhuur.

Aanvaarding: in overleg.

Huurprijs: € 2.750,- per maand excl. BTW.

Servicekosten: n.v.t.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurbetaling: De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten, promotiekosten en de eventuele BTW geschiedt steeds in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: de huurovereenkomst wordt aangegaan voor een nader vast te stellen termijn.

Zekerheid: huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot, promotiekosten en omzetbelasting. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van het kredietwaardigheidsonderzoek.

BTW-status: verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatiespecifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Admiraal de Ruyterweg 46 A, 3031 AD ROTTERDAM. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 2,750 per month
Listed since
Status
Rented

Construction

Main use
Retail outlet
Alternative use(s)
Office space
Building type
Resale property
Year of construction
1951

Surface areas

Area
180 m²

Layout

Number of floors
2 floors

Energy

Energy label
A+

Surroundings

Location
Town center, shopping center and in residential district
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, subway station in 500 m to 1000 m, Dutch Railways Intercity station in 1500 m to 2000 m, motorway exit in 1500 m to 2000 m and Tram stop in less than 500 m
Local facilities
Recreation in less than 500 m, restaurant in less than 500 m and retail outlet in less than 500 m

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.