Boeingavenue 201-219 1119 PD Schiphol-Rijk

Op het fameuze businesspark 'Starparc' te Schiphol-Rijk worden, met direct uitzicht op de dynamische Luchthaven Schiphol, diverse modern ingerichte, kleinschalige kantoorunits op flexibele basis, tegen een ondernemersvriendelijke huurprijs aangeboden. Graag informeren wij u over deze flexibele kantoorruimtes geheel afgestemd op uw bedrijfsdoeleinden, budget en wensen.

In de huidige markt zijn veel ondernemers op zoek naar de beste oplossing voor kleinschalige en toch representatieve huisvesting: in gebouw "Columba" is huren in een gloednieuw kantoor al mogelijk vanaf € 835,- per maand 'all-in' excl. BTW!

"Columba" kent geen lange en saaie gangen, maar lichte en afwisselende ruimtes met een prettige bedrijvigheid van diverse ondernemers. Daarnaast is de entree zeer recent gerenoveerd en heeft een bedrijfsrestaurant (voorzien van WiFi) op de begane grond haar intrek genomen.

Opleveringsniveau:
De flexibele units zijn gelegen op de 2e of 3e verdieping en variëren qua grootte vanaf ca. 40 m² en zijn allen voorzien van:
- mechanisch ventilatiesysteem met topkoeling;
- nieuwe scheidingswanden;
- nieuwe vloerbedekking;
- nieuw systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- internet (glasvezel!) toegankelijkheid;
- te openen ramen v.v. isolerende beglazing;
- gemeenschappelijke pantry en luxe sanitaire ruimte;
- mogelijkheid gebruik centrale vergaderfaciliteiten;
- representatieve entree met natuurstenen vloer;
- dubbele liftinstallatie.

Bereikbaarheid:
"Columba" is gelegen op het businesspark ‘Starparc’ direct naast de Kaagbaan van Luchthaven Schiphol en is o.a. bereikbaar via de N201, op enkele minuten van de Rijksweg A4/A5 Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam. Tevens is het kantoor eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen.
Het openbaar vervoer van en naar Schiphol-Rijk is uitstekend. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten en buiten de spits per kwartier. Het park heeft twee haltes in de directe omgeving van "Columba" voor o.a. buslijn 181, 187, 198 en 287.

Beschikbaarheid:
Voor verhuur zijn momenteel onderstaande kantoorunits beschikbaar:
2e Verdieping
Unit 5 – 40 m² - € 835,- excl. BTW per maand (BESCHIKBAAR IN OVERLEG)
Unit 9 – 120 m² - € 2.500,- excl. BTW per maand (BESCHIKBAAR IN OVERLEG)

3e verdieping
Unit 5A – 40 m² - € 835,- excl. BTW per maand (BESCHIKBAAR IN OVERLEG)
Unit 8 – 62 m² - € 1.495,- excl. BTW per maand PER DIRECT BESCHIKBAAR

De oppervlaktes zijn incl. een aandeel in de algemene ruimte en betreffen circa maten.

Door de huidige, hoge energiekosten geldt er een tijdelijke opslag van € 29,13 per m², welke per maand los door verhuurder op de factuur zal worden vermeld.

Parkeren:
"Columba" kent uitstekende gratis (!) parkeervoorzieningen op openbaar terrein direct voor het complex.
Daarnaast is het mogelijk om indien wenselijk, direct voor of in de ondergelegen parkeergarage te parkeren. De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt respectievelijk € 750,-- en € 1.100,-- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Oplevering:
De units zijn per direct beschikbaar. Informeert u naar de mogelijkheden!

Huurtermijn:
De scherpe prijzen, uitstekende oplevering en representatieve uitstraling van "Columba" gaan uit van een minimale huurtermijn van 1 jaar met flexibele verlenging- en opzeggingsmogelijkheden.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Gelijk aan 3 maanden 'all-in' huurverplichting te vermeerderen met BTW.

BTW:
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.
Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Leveringen en diensten:
Betreft ‘all-in’ huurprijs, waarbij inbegrepen (bij normaal kantoorgebruik):
- elektriciteit inclusief vastrecht;
- gasverbruik inclusief vastrecht (algemene ruimten);
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- waterschapsbelasting;
- controle brandblusapparatuur;
- controle, reparaties, periodieke controle lift;
- schoonmaak algemene ruimten;
- tuin- en terreinonderhoud;
- raambewassing buitenzijde;
- onderhoud en reparaties installaties;
- vuilafvoer van normaal kantoorafval in normale hoeveelheden;
- internetaansluiting middels gedeeld glasvezelnetwerk;
- de op de diensten en leveringen drukkende beheersadministratiekosten van 5%.

Bijzonderheden:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.