Oostergracht 44 3763 LZ Soest

In een aantrekkelijk en zeer goed bereikbaar gelegen kantoor-/bedrijfspand is een kantoorruimte te huur met een oppervlakte van ca. 280 m2 kantoorruimte. De bedrijfshal is 400 m2 groot, voorzien van een entresol van 11 m2 en circa 7,00 meter hoog.

Een fraaie centrale entree met een royale trapopgang geeft toegang tot de 2 kantoorruimtes, kantine met keuken, magazijn, 2 toiletgroepen en een archiefruimte.
Op de verdieping bevinden zich 3 kantoorruimten (resp. 35, 25 en 16m2) én een centrale kantoor-/presentatie-/showroom- ruimte met een oppervlakte van ca. 30m2. De verdieping beschikt tevens over een eigen pantry, 2 bergkasten en 2 toiletten.
De 3 kantoren zijn ook hier voorzien van een systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen, vloerbedekking en kabelgoten.

OPTIE 2

Eventueel kan er een kantoorruimte op de begane grond + kantine ruimte met keuken en de aangrenzende bedrijfsruimte gehuurd worden. De oppervlakte van de betreffende kantoorruimte bedraagt ca. 60m2.
De bedrijfshal heeft een oppervlakte van ca. 170m2 (entresol ca. 11m2) een eigen laad en losplek en 4 parkeerplaatsen.

OPTIE 3

Een andere mogelijkheid is de verhuur van de kantoren gelegen op de verdieping en een deel van de bedrijfshal;
Dit deel bestaat uit 3 kantoorruimten (resp. 35, 25 en 16m2) én een centrale kantoor-/presentatie-/showroom- ruimte met een oppervlakte van ca. 30m2. Dit deel beschikt over een eigen pantry, 2 bergkasten en 2 toiletten.
De kantoorruimte is voorzien van een systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen, vloerbedekking en kabelgoten. De bedrijfshal is 230 m2 groot.
Bij deze optie behoren 4 parkeerplaatsen en uiteraard ook een eigen laad en losplek.

Rond het gehele pand liggen totaal 12 parkeerplaatsen. Koop van het gehele pand is bespreekbaar.

HUURCONDITIES:
- per direct beschikbaar
- huurtermijn in overleg (minimaal 3 jaar)
- bankgarantie/waarborgsom 03 maanden

KENMERKEN
- bouwjaar: 2003
- perceeloppervlak 1.244m2