Iepenlaan 45-47 3203 XV Spijkenisse

Iepenlaan 45-47 Spijkenisse

Namens opdrachtgever mogen wij deze kantoorruimte aanbieden gelegen in appartementencomplex Nieuw Brabant in Spijkenisse op de 1e verdieping. De kantoorruimte is middels een trap maar ook lift te bereiken via de afgesloten entree op de begane grond, bezoekers kunnen zich via de intercom installatie melden. De entree is tevens beveiligd.

Het kantoor is centraal gelegen tussen diverse woonwijken zoals de Schenkel, Maaswijk, Vlinderveen en Groenewoud. Goede ontsluiting richting de Groene Kruisweg met aansluiting op de A15. Ook openbaar vervoer is op korte afstand van het complex te vinden.

Indeling:
Entree op de begane grond met brievenbussen en intercominstallatie.
Toegang naar de trappen of lift. Aangekomen op de 1e verdieping middels een afgesloten deur naar de centrale gang komt u bij de entree van de kantoorruimte. Eigen entree met aldaar de hal/ontvangstruimte. In deze hal/ontvangstruimte is de cv-opberg-/patchkast, en een archiefruimte. Voorts twee kantoorruimtes waarvan één ruimte voorheen uit twee kamers bestond.
In de centrale hal naast het kantoor ligt de (gedeelde) keuken/pantry en de toiletten (dames/heren/invalide toilet) welke ook gedeeld worden met de andere huurder op deze etage.

Oppervlakte:
Eigen kantoorruimtes met de entree een totale oppervlakte van ± 76m².
Gezamenlijke ruimtes totale oppervlakte van ± 20m²

Bijzonderheden:
-Huurprijs is exclusief 21% BTW
-€ 60,- per maand aan servicekosten exclusief 21% BTW voor o.a. schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes
-Huurovereenkomsten voor minimale periode van 24 maanden
-Waarborgsom/bankgarantie van drie maanden.
-Huurpenningen, servicekosten en BTW dienen per vooruitbetaling maandelijks te worden voldaan.
-Veel parkeergelegenheid voor het gebouw (gratis parkeren)