Edisonweg 2-F 3208 KB Spijkenisse

Gelegen op een uitstekende zichtlocatie, op het bedrijventerrein Halfweg kunnen wij u deze nette kantoorruimte aanbieden. In het pand is een representatieve centrale entree met liftinstallatie aanwezig. Het is mogelijk om reclame- en/of naamsaanduiding op de zijgevel en het dak te plaatsen. Het gebouw beschikt over een energielabel A.

LOCATIE
Het geheel is direct gelegen op een uitstekende zichtlocatie, aan de doorgaande provinciale weg de Groene Kruisweg (N218), tegenover de Woonboulevard en naast het Carlton hotel. De snelweg A15 richting Rotterdam en/of Europoort is nabij gelegen. De A15 loopt van Europoort via Rotterdam richting onder anderen Gorinchem. Rijksweg A4 loopt door de Beneluxtunnel en verbindt de zuidkant met de noordkant van Rotterdam. Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig. Spijkenisse heeft een metroverbinding met Rotterdam.

PARKEREN
Ruime gratis parkeermogelijkheden aanwezig, direct in de omgeving van het gebouw.

BOUWJAAR
Het object dateert van ca. 1983 (conform Basisregistraties Adressen en Gebouwen, BAG) 

BESTEMMING
Kantoorruimte, webwinkel

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Spijkenisse,
Sectie: E
Nummer: 4389 (gedeeltelijk)

BOUWAARD ALGEMEEN
- Betonnen vloer
- Gemetselde muren
- Plat dak

VOORZIENINGENNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 
- scheidingswand met glasdeur
- UTP aansluiting en UTP switch (Merk:Sisco)
- intercom
- elektrische deuropener
- eigen brievenbus
- verlaagde systeemplafonds met warmte buffer en hoge geluidsisolatie
- natuurlijk- en mechanisch ventilatiesysteem
- verlichtingsarmaturen
- verwarming
- wandaansluitingen ten behoeve van datacommunicatie en 220 V aansluitingen
- vloerstoffering
- centrale brandpreventiemiddelen
- zonwerend glas aan diverse gevels
- algemene pantry met voorzieningen waaronder vaatwasser en koffieautomaat

N.B.: De aanwezige voorzieningen kunnen per unit verschillen. Voor een overzicht van de specificaties per unit kunt u contact met ons opnemen. 

BIJZONDERHEDEN
- Ruime lunch- en catering faciliteiten in overleg en in combinatie met het tankstation
- Reclame- en/of naamsaanduiding op zijgevel. De lichtbak op het dak kan tegen zeer aantrekkelijke voorwaarden worden gehuurd (prijs nader te bepalen)
- Op verzoek en tegen meerkosten kan de ruimte eventueel worden voorzien van een extra koelsysteem

BESCHIKBARE UNITS
Edisonweg 2 F: ca. 145 m²

HUURPRIJZEN
Edisonweg 2 F: € 1.086,- per maand exclusief btw en servicekosten

HUURBETALING
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso. 

HUURVERHOGING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte met de daarbij behorende Algemene Bepalingen. Eventueel aangevuld met aanvullende bepalingen. 

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief btw en servicekosten.

BESCHIKBAARHEID
Vanaf 1 augustus 2021

Heeft u interesse om op deze interessante plek te ondernemen? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op om een bezichtiging met ons in te plannen. Wij staan u graag te woord.

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.