Pieterstraat 11 3512 JT Utrecht

De Pieterstraat ligt midden in het centrum van de Utrechtse binnenstad met nagenoeg alle voorzieningen op loopafstand. Nummer 11 is prachtig gelegen aan het water op de hoek met de Kromme Nieuwegracht.

De kantoorruimte bevindt zich op de 2e verdieping en is bereikbaar middels een royale, gedeelde, entree op de begane grond.

Bereikbaarheid en parkeren
Dit deel van de stad is redelijk bereikbaar met de auto, goed met het openbaar vervoer en uitstekend met de fiets. Bushaltes liggen op 2 minuten loopafstand en het centraal station ligt op ca. 10 minuten loopafstand. Er is sprake van betaald parkeren in dit gebied en er kan worden geparkeerd op de openbare weg.

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 151 m² verdeeld over 3 kamers gelegen op de 2e verdieping.

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt in huidige staat opgeleverd, voorzien van o.a.
- verwarming
- inbouwverlichting
- vloerbedekking
- kabelgoten inclusief bekabeling
- pantry met vaatwasser
- toilet

Huurprijs
€ 2.265,- per maand

Servicekosten
Een vergoeding van € 400,- per maand exclusief BTW voor o.a.:
- het verbruik en vastrecht van (stads)verwarming
- het verbruik en vastrecht van elektriciteit
- het verbruik en vastrecht van water
- onderhoud en controle gemeenschappelijke installaties
- 5% administratiekosten
Het betreft een vaste vergoeding en er vindt achteraf geen verrekening plaats. Verhuurder is wel bevoegd om de vergoeding tussentijds aan te passen indien het verbruik danwel de kosten excessief stijgen.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie van 3 maanden huur en servicekosten.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
De verhuur geschiedt vrij van BTW.

Bestemming en gebruik
Kantoor (zakelijke dienstverlening)

Energielabel
Het gebouw beschikt over een energielabel A, geldig tot 25 februari 2030.

Aanvaarding
In overleg

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Maliesingel 16 A, 3581 BD Utrecht

T 030 - 231 52 54