Korte Nieuwstraat 6-r 3512 NM Utrecht

Op een prachtige locatie in het stadscentrum van Utrecht, is per direct deze zelfstandige kantoorruimte beschikbaar. Het object is gelegen op loopafstand van het Domplein en de Utrechtse grachten. De kantoorruimte is voorzien van eigen voorzieningen zoals een pantry en sanitair.

De kantoorruimte is gelegen op de begane grond en beschikt over veel daglichttoetreding. Aan de voorzijde is een open werkvloer gesitueerd waarbij aan de achterzijde een opslagruimte en keukenvoorziening is gelegen.

Bereikbaarheid
Door de centrale ligging is het object uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer. De bushalte is op loopafstand gelegen. De reistijd per stadsbus vanaf Utrecht CS bedraagt slechts 5 minuten.

Vloeroppervlakte
De kantoorruimte is ca. 55 m2 en gelegen op de begane grond.
Dit metrage is niet ingemeten conform NEN 2580 en derhalve indicatief.

Huurprijs: EUR 16.200 per jaar, excl. btw, derhalve EUR 1.350,- per maand

Voorschot Servicekosten: EUR 2.100 per jaar, excl. btw, derhalve EUR 175,- per maand

Parkeren: Verhuurder biedt de mogelijkheid om één parkeerplek af te nemen voor EUR 2.000,- per jaar, excl. btw.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in de huidige staat verhuurd en opgeleverd en is voorzien van o.a.:
- Pantry
- Sanitair
- Elektra-punten
- Verlichting

Voorschot Servicekosten
- Levering gas;
- Levering elektra;
- Levering water;
- Internet;
- Additionele kosten nutsleveranciers;
- Beheer - en administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten;

Aanvaarding
In overleg doch op korte termijn mogelijk

Huurbetaling
Per maand vooruit

Huurtermijn
5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar. Eventuele kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden voorafgaand aan de expiratiedatum

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden betalingsverplichting

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Huurovereenkomst
Op basis van het meest recente model ROZ kantoorruimte.

Bijzonderheden
Het object heeft een monumentale status.
Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door verhuurder c.q. eigenaar. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.