Talhoutweg 3 8171 MB Vaassen

Nieuw in de verhuur bij VastgoedPartner

Een fraaie en zeer representatieve kantoorruimte welke deel uitmaakt van een bedrijfsverzamelgebouw, wordt u nu op dit moment te huur aangeboden in units vanaf 30 m2.

De kantoorruimte is gunstig gelegen en gesitueerd op het bedrijventerrein Eekterveld te Vaassen nabij de rijksweg A50 en niet ver gelegen van goede busverbindingen. Bij het object zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein beschikbaar.

Totale bebouwde vloeroppervlakte van de kantoorruimtes bedraagt circa 120 m2 hetgeen als volgt is onderverdeeld:
- Verdieping: ca 120 M2 verdeeld in kantoor ca 30 m2, toiletgroep/overloop ca 10 m2, kantoor ca 80 m2.

Kantoren/toiletgroep/overloop:
Kantoor ca. 30 m2
- Laminaat.
- Gipsvinyl wandafwerking.
- Pantry/keuken met RVS spoelbak
- Mengkraan warm/koud.
- Koelkast.
- Systeemplafond met led armaturen.
- Kabelgoten.
- Glasstrook van 5 meter.
- CV radiatoren

Kantoor ca. 80 m2:
- Vloerbedekking.
- Airco installatie verwarmen en koelen.
- Gipsvinyl wandafwerking.
- Luxekeuken met vaatwasser en keramische kookplaat
- Mengkraan warm/koud.
- Koelkast.
- Systeemplafond met PL armaturen.
- Kabelgoten.
- Glasstrook van 10 meter.
- CV ketel Remeha met radiatoren
- Toilet.
- Centrale afzuigbox.

Toiletgroep/voorruimte/overloop ca. 10 m2:
- Dames- en herentoilet.
- Betegelde vloeren.
- Betegelde wanden.
- Wasbak met kraan.
- Systeemplafonds met PLC down lights.
- Pvc zeil op overloop.
- Centrale afzuiging.

Huurprijs:
Huurprijs op aanvraag

Ingangsdatum:
In overleg

Indexering:
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurtermijn:
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar.

Btw belaste huur:
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Voorbehoud:
De eigenaar/opdrachtgever van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan VastgoedPartner. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Eventuele goedkeuringen m.b.t. huurtransacties worden eerst ter goedkeuring voorgelegd bij de eigenaar/opdrachtgever. Alle uitgebrachte aanbiedingen zijn geheel vrijblijvend tot op het moment van goedkeuring door de eigenaar/opdrachtgever.

Wilt u deze zeer moderne en representatieve kantoorruimte bezichtigen? Neem gerust contact op met Dennis Maijer van VastgoedPartner. Dennis is bereikbaar op het mobiele telefoonnummer: 06 -83 21 57 47