Patrimoniumlaan 23 3904 AA Veenendaal

Bent u op zoek naar een praktijkruimte om uw onderneming naar een nieuw niveau te tillen? Dan is de praktijkruimte aan de Patrimoniumlaan 23 te Veenendaal iets voor u!

De Patrimoniumlaan 23 te Veenendaal heeft een rijke geschiedenis dankzij Henzen Schoenen & Sport.
Deze iconische schoenenwinkel speelde een centrale rol in het dagelijks leven van veel inwoners van Veenendaal. Destijds waren zij marktleider in de schoenen- en sportwereld. Henzen Schoenen & Sport voorzag veel voetbalclubs van kleding en schoenen en maakte ook veel particulieren blij met schoenen en op maat gemaakte zooltjes.
Tegenwoordig wordt deze locatie gezien als het voetencentrum van Veenendaal.

De huidige gebruikers zijn Podozorg Veenendaal en Pedizorg Veenendaal, beide gespecialiseerd op het gebied van voeten.

De beschikbare praktijkruimte is hoogwaardig afgewerkt, net zoals de rest van het object. De ruimte is onder andere voorzien van een eigen pantry, een vloerpot en airconditioning. Daarnaast kunt u gebruikmaken van de gezamenlijke pauzeruimte en de entree. De praktijkruimte is circa 12 m² groot.

Gelegen in het hart van Veenendaal, is deze praktijkruimte uitstekend bereikbaar. Of uw cliënten nu met de auto, fiets of het openbaar vervoer komen, de locatie is eenvoudig te vinden en biedt voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. Daarnaast bevindt de ruimte zich in een levendige buurt met diverse voorzieningen zoals winkels, eetgelegenheden en groene parken.

Beschikbare bruto vloeroppervlakten
Beschikbare praktijkruimte circa 12 m2

Voorzieningen
• Ontvangstruimte;
• Toiletvoorziening;
• Airconditioning;
• Eigen pantry;
• Gezamenlijke pantry;
• Koffie en thee;
• Glasbewassing binnen en buiten.

Onderhoud
In samenwerking met de verhuurder wordt de gemeenschappelijke entree periodiek schoongemaakt. U dient de te huren praktijkruimte zelf schoon te houden.

Bestemming
Artikel 13. Wonen;
Functieaanduiding: Detailhandel;
Functieaanduiding: Dienstverlening;.

Parkeervoorziening
In de nabij gelegen omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen.

Huurprijs
De huurprijs is € 695,00 per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten van toepassing, de huurprijs is all-in.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderen met BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg.

Huurovereenkomst
ROZ-model.

Disclaimer
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens en derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.