Habraken 1199-D 5507 TB Veldhoven

Hoogwaardige kantoorruimte beschikbaar gelegen nabij Eindhoven Airport op bedrijventerrein “Habraken” te Veldhoven. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar middels de diverse uitvalswegen naar Eindhoven en Veldhoven en de op- en afritten van de A2 en A67 binnen 5 autominuten gelegen.

Algemeen:
Kantoorruimte begane grond: circa 90 m²
Kantoorruimte 1e verdieping: circa 90 m²
Kantoorruimte 2e verdieping: circa 90 m²

Parkeerplaatsen: 6 eigen parkeerplaatsen

Huurprijs: € 2.450,- per maand exclusief omzetbelasting
Aanvaarding: in overleg

Optioneel:
De mogelijkheid bestaat om gebruik te maken van aanwezige inventaris. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met Qualitas Bedrijfsmakelaardij.

Opleveringsniveau:

• Hoogwaardige kantoorruimten
• Stucwerkwanden
• Betonvloeren
• Vloerverwarming
• Deels laminaat- en deels tapijtafwerking
• Systeemplafond met inbouw LED verlichting.
• Diverse wandspots
• Mechanische ventilatie
• Te openen ramen
• Voldoende ingebouwde stroom- en datapunten
• Pantry/keukenblok begane grond
• Pantry 1e verdieping
• Heren-/damestoilet begane grond
• Heren-/damestoilet 1e verdieping
• Vaste trap naar de verdiepingen
• 6 eigen parkeerplaatsen

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar middels de diverse uitvalswegen naar Eindhoven en Veldhoven en de op- en afritten van de A2 en A67 binnen 5 autominuten gelegen.

Huurcondities:
Huurprijs: € 29.400,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Aanvaarding: in overleg

Servicekosten: Nader te bepalen

Opzegtermijn: Nader te bepalen

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
?