Stuwadoorstraat 27 1951 AT Velsen-Noord

TE HUUR

NIEUWBOUW TURN-KEY BEDRIJFSUNIT DIRECT IN GEBRUIK TE NEMEN MET EEN OPPERVLAKTE VAN 100 M²!

Op het bedrijventerrein Grote Hout te Velsen-Noord aan de Stuwadoorstraat hebben wij een representatieve bedrijfsunit beschikbaar. Deze bedrijfsunit met kantoor van maar liefst 100 m² is hoogwaardig afgewerkt met daglicht op de verdieping zowel aan de voorzijde als achterzijde. Het bedrijventerrein is afsluitbaar door middel van een hekwerk. De unit beschikt over maar liefst 9 zonnepanelen wat het tot een zeer duurzame bedrijfsunit maakt.

BIJZONDERHEDEN
- Vrije hoogte begane grond circa 3,2m²;
- 9 zonnepanelen;
- Turn-key bedrijfsruimte;
- Hoogwaardige afwerking;
- Eigen parkeerplaats.

OPPERVLAKTE
Begane grond (bedrijfsruimte) : 50 m²
Verdieping (kantoor) : 50 m²

VOORZIENINGEN
- Toiletvoorzieningen;
- Pantry;
- Overheaddeuren;
- Zonnepanelen;
- Airco-unit;
- Te openen ramen op de verdieping;
- Systeemplafond.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
Business Center Stuwadoor Velsen-Noord is gevestigd op bedrijventerrein Grote Hout. Bedrijventerrein Grote Hout Distriport Ymond is een relatief nieuw bedrijventerrein, met nieuwe faciliteiten in een bestaande omgeving.
Het terrein bestaat uit een aantal deelgebieden, te weten; een kade-terrein geschikt voor zee- en binnenvaart met op- en overslagfaciliteiten alsmede zogenaamde "droge" kavels voor bedrijfsruimte en/of kantoren.
De Grote Hout ligt in Velsen-Noord nabij Beverwijk. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar en bevind zich in de directe nabijheid van grote industrieën zoals Tata, CVG, Nuon en de haven van IJmuiden.

HUURPRIJS
€ 1.500,- excl. BTW per maand.

HUURTERMIJN
Minimaal 2 jaar.

MODEL HUUROVEREENKOMST
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW en eventuele servicekosten.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens.

HUURBETALING
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

BESTEMMING
De huurder dient zich ervan te vergewissen dat de bedrijfsunit in voldoende mate beschikt over de eigenschappen die noodzakelijk zijn voor het uitoefenen van zijn/haar bedrijf. Hierbij dient opgemerkt te worden dat horeca en detailhandel niet zijn toegestaan.
Voor overige informatie met betrekking tot de bestemming verwijzen wij u graag door naar de gemeente Velsen of de website van Ruimtelijkeplannen.nl.

VOORBEHOUD
Goedkeuring en gunning eigenaar.

INLICHTINGEN
KRK MAKELAARS
Kanaalkade 91
1811 LT Alkmaar
T: 072 – 555 55 55
E:
I: