Deken van Oppensingel 13 5911 AA Venlo

Te huur: Instapklare kantoorruimte(n) op toplocatie in het centrum van Venlo

Algemeen:
De aangeboden kantoorruimte(n) liggen op de begane grond van een karakteristieke en representatieve kantoorvilla, direct aan het Julianapark. De kantoorvilla bevindt zich op loopafstand van het NS-treinstation en aan de overzijde ligt Foodhal Mout en het Julianapark.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree is de kantoorvilla toegankelijk. Op de begane grond zijn in totaal nog vier andere bedrijven gevestigd, waaronder een taxatie- en vastgoedbureau en heer bedrijf in HR en recruitment. Ieder bedrijf heeft zijn eigen (afsluitbare) kantoorruimtes. Toiletgroep, keuken en spreekkamer worden gemeenschappelijk gebruikt.

Kenmerken van de kantoorruimte(s):
De kantoorruimtes zijn multifunctioneel te gebruiken en instapklaar. De ruimtes zijn compleet ingericht incl. systeemplafond met Ledverlichting, airconditioning, mechanische ventilatie, vloerbedekking, databekabeling (glasvezel mogelijk) en een alarminstallatie. De verlichting en verwarming wordt digitaal aangestuurd op basis van aanwezigheid en lichtdetectie en is individueel instelbaar. Bovendien zijn alle beschikbare ruimtes voorzien van grote raampartijen met dubbele beglazing.

De voor verhuur beschikbare ruimte is ruim 37 m² groot. Een tweede ruimte van ca. 16 m² is optioneel bij te huren dan wel mede te gebruiken.

Parkeren:
Er zijn ruim voldoende openbare (betaalde) parkeergelegenheden in de nabijheid aanwezig.

Overige voorwaarden:
- Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk;
- Huurtermijn: de looptijd van de huurovereenkomst is in onderling overleg;
- Bankgarantie/waarborgsom: ter hoogte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten;
- Indexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI);
- Invulling passend bij de opzet van het gehele complex;
- Voorbehoud: Goedkeuring eigenaar;
- Huurprijzen zijn exlc. Btw en op aanvraag.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.