Stationsplein 11 4382 NN Vlissingen

Op een werkelijk unieke locatie in Vlissingen bieden wij u deze kantoorruimte van ca. 364 m2 aan.
Het stationsplein ligt aan de voet van dit kantoorgebouw, de bereikbaarheid ten opzichte van het openbaar vervoer en parkeergelegenheid is daarmee niet beter te vinden dan hier.
Het NS-treinstation, de busverbindingen, de veerboot Vlissingen-Breskens en het grote parkeerterrein voor gratis parkeren liggen letterlijk voor de deur.
Uw onderneming kunt u hier op een prachtige locatie vestigen met vanuit het gebouw uitzicht over de Westerschelde.

Het kantoorgebouw is slechts enkele jaren volledig her-ingericht als kantoorruimte met alle faciliteiten zoals systeemplafonds, kabelgoten, vloerbedekking, airco's en een alarmsysteem. Deze kantoorruimte is daarmee turnkey aan u op de leveren.
De indeling kent een entree met een fraaie ontvangstbalie, 2 grote en lichte werkruimtes, 3 vergaderkamers, diverse archiefruimtes, 2 toiletgroepen en een kantine met kitchenette met een schitterend uitzicht over de Westerschelde. De tuin aan de achterzijde kan tevens door u en uw werknemers worden gebruikt.

Bestemming:
Het kantoorgebouw is gelegen binnen het bestemmingsplan 'bedrijventerrein - haven: Bouwwerken mogen worden gebruikt overeenkomstig het bestaande gebruik'.

Huurtermijn:
Er wordt geopteerd voor een reguliere huurtermijn van 5 + 5 jaar, een andere huurtermijn is bespreekbaar.

BTW:
Verhuurder is niet BTW plichtig en de huursom is derhalve niet BTW belast.

Nutsvoorzieningen:
Huurder dient zelf een contract met een energieleverancier aan te gaan en in stand te houden voor de levering van alle aanwezige nutsvoorzieningen.

Energielabel:
Het kantoorgebouw beschikt over goede energiebesparende voorzieningen en duurzame installaties. Er is een energielabel A+ aanwezig.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006= 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).