Industrieweg 78-80 2254 AE Voorschoten

TE HUUR
Industrieweg 78-80 te Voorschoten

ALGEMEEN
Keurige verzorgde, splinternieuwe, gestoffeerde en multifunctionele kantoorunits gelegen op goede locatie op bedrijventerrein ‘Dobbewijk’ te Voorschoten. Het pand is onderdeel van het project "Voorse Baan I" welke gerealiseerd is in 2016.

Alle drie de units zijn voorzien van wandafwerking, verlichting, verwarming, nette vloeren en kitchenettes.

In de directe omgeving van het object zijn div. grote en middelgrote bedrijven gevestigd.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed uitstekend bereikbaar via Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N448.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is ook uitstekend. NS station Voorschoten ligt op loopafstand, alsmede zijn er bushalten aanwezig in de directe omgeving.

OPPERVLAKTE / INDELING

Begane grond: Bedrijfshal in gebruik bij eigenaar met trap naar verdieping.
Eerste verdieping: Drie kantoorruimtes.

UNIT 3: 35m²

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren langs openbare weg of bij gelegenheid voor de bedrijfshal.

OPLEVERINGSNIVEAU

Kantoor
-te openen ramen
-verlichting
-keuken
-toilet
-internetaansluiting
-Verwarming - Wi-Fi en water zijn bij de prijs incl.
-elektra o.b.v. voorschot (€ 40,- per maand)

HUURPRIJS
UNIT 3: € 575,- per maand excl. BTW.

B.T.W.
Verhuurder zal opteren voor een met B.T.W. belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren.

HUURTERMIJN
in overleg

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 2 maanden huur, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
in overleg