Klopperman 7 2292 JE Wateringen

Op het bedrijventerrein "Wateringse Veld" gelegen, keurig afgewerkte kantoorruimte van ca. 90 m² op de eerste etage.
Tevens is er gelegenheid voor het parkeren van één auto.

Locatie:
Het kantoor is gelegen op het representatieve bedrijventerrein “Wateringseveld” te Wateringen.
In de omgeving bevinden zich een grote diversiteit aan bedrijven en kantoren.
Onder andere ligt de "Marko" op enkele minuten loopafstand.

Bereikbaarheid:
De kantoorruimte is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer en is gelegen op korte afstand van de N221 en de op-/en afrit van de A4 en A13 richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht.

Parkeergelegenheid:
Het kantoor beschikt over 1 parkeerplaats.
Op het achtergelegen parkeerterrein behorend tot de VvE is het mogelijk om een extra parkeerplaats te huren.

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan is “Bedrijventerrein Wateringen” met functieaanduiding, bedrijf tot en met categorie 4.1

Indeling begane grond:
Entree, gemeenschappelijke hal met toilet en trap naar de kantoorruimte.

Kantoorruimte op de eerste verdieping:
- goed geïsoleerd met te openen ramen;
- airconditioning;
- systeemplafonds met armaturen;
- CV-installatie;
- keuken met vaatwasser en koelkast;
- verwarming middels radiatoren;
- draai-/ kiepramen;
- buitenverlichting.

Huurprijs:
€ 775,-- per maand, exclusief BTW en gebruikerslasten.

Huurperiode:
In overleg.

Oplevering:
In overleg

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Voorbehoud:
- positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Aanvaarding: In overleg.