Schoutlaan 26 6002 EA Weert

Op een prominente zichtlocatie aan de Ringbaan-Noord van Weert bieden wij deze plug-and-play kantoorruimte van 174 m² aan, gelegen op de eerste verdieping. Inclusief het aandeel in de algemene ruimten (o.a. entreehal en toiletpartij) komt het verhuurbaar vloeroppervlak neer op circa 208 m². Tel daarbij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de A2, alsmede de ligging ten opzichte van het centrum van Weert met het NS-intercitystation op fietsafstand bij op en er zijn voldoende aspecten om dit met recht een perfecte kantoorruimte te noemen.

Dit modern vormgegeven kantoorgebouw van de hand van architect Archilot/FormTek onderscheidt zich door een zeer bijzondere, kenmerkende architectuur, ruim opgezette parkeergelegenheid (49 parkeerplaatsen), liftinstallatie, moderne toiletgroepen en zeer veel daglichttoetreding in de kantoren.

Het complex bestaat uit drie bouwlagen en kan plaats bieden aan maximaal zeven huurders. Momenteel zijn met uitzondering van het gedeelte dat wij thans te huur aanbieden, alle units gevuld met onder andere Randstad, Tempo Team, Reuzenpanda, SOMA Works, HOTFlo en Van de Pas Deurwaarders. Allemaal professionele partijen die de kwaliteit van deze locatie en het complex reeds op waarde hebben weten te schatten!

Kantoorruimte:
Middels het trapportaal of de lift bereik je de eerste verdieping. In de centrale hal bevinden zich de gezamenlijke toiletgroepen. De eerste verdieping bestaat in totaal uit twee verhuureenheden.
Het kantoorgedeelte zelf bestaat uit een drietal vertrekken; één grote open kantoorruimte, een aparte spreekkamer en berging. De open kantoorruimte beschikt over een ingebouwde pantry voorzien van een koelkast, spoelbak en vaatwasser. Deze ruimte is fraai afgewerkt met vloerbedekking, systeemplafond met armaturen. De grote ramen zorgen voor voldoende lichtinval. Middels een moderne glaswand is de aparte spreekkamer gescheiden van kantoorruimte. Ook deze ruimte is representatief afgewerkt.

Bijzonderheden:
- Representatieve uitstraling door de moderne gevels;
- Liftinstallatie aanwezig;
- Compleet opleveringsniveau met vloerafwerking, systeemplafonds en afgewerkte wanden;
- De servicekosten bedragen € 25,07 per m2 per jaar exclusief BTW. We vertellen u graag wat er allemaal is opgenomen in deze servicekosten;
- U kunt maximaal 7 parkeerplaatsen huren. Deze parkeerplaatsen kosten € 22,25 per parkeerplaats per maand exclusief BTW;
- Zeer centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Weert en ten opzichte van de A2.

Opleveringsniveau:
- Vloerbedekking;
- Systeemplafonds met armaturen;
- Alarminstallatie;
- Wandafwerking in lichte tinten;
- Bellentableau en brievenbussen;
- Liftinstallatie;
- Glasvezel aanwezig;
- Luchtbehandeling in combinatie met topkoeling.
- Verwarming middels radiatoren
- Compleet uitgevoerde pantry met vaatwasser, boiler, spoelbak en koelkast.