Nijverheidsstraat 4-A 7641 AB Wierden

Gelegen op de 'Tunnellocatie' in Wierden bieden wij deze kantoorruimte aan voor de verhuur.

Het betreft een kantoorruimte dat onderdeel uitmaakt van een bedrijfsunit in een bedrijfsverzamelgebouw. Het verzamelgebouw is recent opgeleverd en derhalve uitstekend onderhouden en goed geïsoleerd. Vanaf de rotonde is het object goed zichtbaar, tevens is het centraal gelegen in Wierden. Het is ook mogelijk om één verdieping te huren.

De kantoorruimte heeft een eigen entree aan de voorzijde en bestaat uit twee verdiepingen. Op de begane grond in de hal bevindt zich het (gezamenlijke) toilet. Beide kantoorruimtes worden nog netjes afgewerkt, waarbij de toekomstige huurder de mogelijkheid heeft om mee te denken met het opleveringsniveau. Door de ligging op de hoek heeft de kantoorruimte extra lichtinval door de ramen in de zijgevel.

Oppervlakte:
Het verhuurbare vloeroppervlakte is circa 42 m² op de begane grond en circa 48 m² op de verdieping.

Huurprijs:
De totale huurprijs is € 800,- per maand excl. BTW.

Servicekosten:
€ 25,- per maand excl. BTW.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 2 maanden (bruto) huurverplichting.

Huurtermijn:
Minimaal 2 jaar.

Voorzieningen:
- gezamenlijk toilet;
- kantoorruimte is afgesloten van de bedrijfshal middels een kalkzandsteen wand;
- meterkast;
- airco aanwezig voor koelen en verwarmen;
- mogelijkheid om pantry te realiseren.