Vrijheidweg 12-+12A 1521 RR Wormerveer

Nette bedrijfs-/kantoorunit onderdeel uitmakend van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw met een gunstige ligging op bedrijventerrein Noorderveld te Wormerveer. Het betreft twee naast elkaar gelegen units. De units zijn gesitueerd op de kop van het verzamelgebouw aan de Vrijheidweg met parkeergelegenheid direct voor de deur.

VRIJHEIDWEG 12:
Indeling:
Begane grond ca. 42 m²
Entree middels loopdeur, hal met toilet en meterkast, doorgang naar de bedrijfs-/kantoorruimte voorzien van pantry, trapopgang naar de verdieping. Tevens vanuit de bedrijfsruimte toegang naar de naastgelegen unit.
De voorzijde heeft een pui met raampartij.

Verdieping ca. 35 m²
Kantoorruimte voorzien van dakkoepel en archiefruimte.

Opleveringsniveau:
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen
- afgewerkte wanden en vloeren
- pantry
- betegeld toilet
- royale dakkoepel

VRIJHEIDWEG 12A:
Indeling:
Begane grond ca. 42 m²
Entree via de overheaddeur en geïntegreerde loopdeur, bedrijfsruimte met houten trap naar de entresolvloer. Tevens vanuit de bedrijfsruimte toegang naar de naastgelegen unit.

Verdieping ca. 22 m²
Niet nader ingedeelde kantoor-/bedrijfsruimte.

Opleveringsniveau:
- aansluiting voor toilet
- houten entresolvloer
- royale dakkoepel
- vloerbelasting ca. 1.000 kg/m².

Gebruiksmogelijkheden:
Deze units zijn onder meer geschikt voor diverse kantooractiviteiten en/of bedrijfsdoeleinden zoals lichte productie, op- en overslag, showroom danwel distributie.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op gezamenlijk buitenterrein en in de directe omgeving langs de openbare weg.

Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar door de directe ligging aan de N246 en de nabijheid van de A7, A8 en de A9. Ook per openbaar vervoer is het geheel uitstekend te bereiken.

Locatie gegevens:
• bedrijventerrein Noorderveld - WORMERVEER
• modern gemengd terrein, ontwikkeld eind jaren '90
• bruto oppervlakte van 67 hectare
• toegestane milieu categorieën: maximaal 5, grotendeels 4
• doelgroepen: lichte industrie, productie, groothandel, bouw, op- en overslag, transport en distributie, beperkt
grootschalige detailhandel
• nieuw modern ingericht terrein
• collectieve beveiliging, glasvezel aanwezig, ondernemersvereniging

Aanvaarding:
In overleg.