Vurehout 1507 EC Zaandam

Te huur:
Nieuwbouw bedrijfsruimte met dubbel entree van ca. 185 m² (v.v.o.) nabij het centrum van Zaandam.

De te huren ruimte bestaat uit:
ca. 108 m² casco bedrijfsruimte;
ca. 30 m² sanitaire voorziening (met twee miva toiletten), pantry en opstelplaats warmtepomp/boiler;
ca. 46 m² kantoorruimte.

Het complex is onderdeel het project Burano met daarin 144 levensloopbestendige appartementen en een commerciële plint op de begane grond. In deze commerciële plint is nog ca. 185 m² (v.v.o.) beschikbaar. De bovengelegen woningen worden verhuurd in de vrije sectorhuur.

Over Burano:
Het project Burano bestaat uit 3 verschillende woongebouwen, met daartussen een gezamenlijke binnentuin. In blok 1 is de ruimte voor 83 appartementen over 14 verdiepingen. Blok 2 heeft 7 verdiepingen waarin 34 appartementen te vinden zijn, en ten slotte heeft Blok 3 27 appartementen ook over 7 verdiepingen.

Een huurder met toegevoegde waarde voor het zorgconcept van Burano geniet de voorkeur vanuit verhuurder.

Locatie en bereikbaarheid
Burano wordt gebouwd aan de westzijde van het centrum van Zaandam, in de wijk Inverdan. Deze wijk is onderdeel van een herontwikkelingsplan, waardoor er veel bijzondere architectuur in de wijk te zien is.

Op slechts 5 minuten loopafstand, of een paar minuten fietsen, is het NS station Zaandam. Vanuit daar reist u in 12 minuten naar Amsterdam, en in 20 minuten naar Schiphol. Met de auto komt u bij Burano via de A8 en de A10.

Oppervlakte
Totaal ca. 185 m².

Parkeren
Parkeerplaatsen zijn afzonderlijk te huur in de parkeergarage.

Bouwjaar
2021.

Bestemming
U kunt bij de gemeente Zaanstad, afdeling Ruimtelijke Ordening, informeren naar de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen de bestemming.

Huurtermijn
10 jaar + 5 optie jaren.

Huurprijs
€ 2.115,= per maand, te vermeerderen met omzetbelasting.
€ 125,= per maand, per parkeerplaats, te vermeerderen met omzetbelasting.

Servicekosten voorschot:
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de nutsvoorzieningen.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

B.T.W.
De huur en servicekosten zijn te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, zal verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens. Voor het eerst per 01-01-2023.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Model-overeenkomst
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Voor verdere informatie en verhuurvoorwaarden verwijzen wij naar onze brochure voor dit object. Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.