Dirck Uytenboogaertstraat 5 3331 ES Zwijndrecht

Representatieve kantoorruimte op prima locatie direct naast de A16 met goede prijs/kwaliteit verhouding!
Dit object is gelegen op bedrijventerrein Develpoort, waar o.a. Gamma, Fit for Free, Easybox Selfstorage en autobedrijf Jan de Krijger zijn gevestigd.

De bereikbaarheid is zowel met openbaar vervoer (treinstation op ca. 10 minuten loopafstand) als met de auto goed. Dit door de directe ligging naast de A16 en de verschillende busstations in de buurt.

Indeling:
78 m² begane grond
75 m² 1e verdieping

Parkeren:
Vrij parkeren in directe omgeving.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.

Voorzieningen:
- TL verlichting;
- Vloerbedekking;
- Verlaagd plafond;
- Trap naar verdieping;
- Pantry;
- Airco.

Huurprijs:
€ 1.395,00 per maand excl. BTW en servicekosten.

Servicekosten:
€ 37,50 per maand excl. BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
3 jaar + 3 jaar.

Huurbetalingen:
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit door middel van overboeking of automatische incasso.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Aanvaarding:
Per direct.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Informatie:
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV
0180-610922