Stationsweg 2 8011 CZ Zwolle

Algemeen
Deze vrijstaande, karakteristieke kantoorvilla (Rijksmonument) behoort tot de meest fraaie villa’s in Zwolle. De monumentale villa dateert uit 1881. De kantoorvilla is opgebouwd uit 4 bouwlagen. Het interieur is onder andere voorzien van paneeldeuren, ornamentenplafonds, natuurstenen vloeren in de hal met gepleisterde wanden en schijnvoegen, authentieke trappartijen, deels marmeren schouwen en een wijnkelder.
Aan de achterzijde van de kantoorvilla is op eigen terrein een ruime parkeerfaciliteit gelegen. Bij de beschikbare ca. 223 m² op de bel-etage behoren 5 eigen parkeerplaatsen.

Historie
Vrijstaand HERENHUIS, nu kantoor, ontworpen door architect S.J.H. Trooster in opdracht van Jonkheer L. Sandberg tot Essenberg. Het huis is in 1881 voltooid in een Eclectische bouwstijl met Neo-Renaissancistische elementen. Het huis staat op de hoek van de Stationsweg en de Burgemeester van Roijensingel aan de stadsgracht, binnen het beschermd stadsgezicht van Zwolle. Ten tijde van de bouw van het huis vormde de Burgemeester van Roijensingel (toen Klein Weezenland) de groene buitengrens van Zwolle. Rijke inwoners van Zwolle, veelal kooplieden, en leden van de adel lieten daar buitenhuizen met grote tuinen bouwen. Aan de Stationsweg en aan de Burgemeester van Roijensingel bakenen de ijzeren hekken het terrein van het huis nog af.
Door de functieverandering is het interieur van het pand gewijzigd. In de hal en het trappenhuis zijn elementen uit het oorspronkelijke interieur bewaard gebleven.

Locatie
Het object is gelegen aan het eind van de Stationsweg, op steenworp afstand van het NS-station en de binnenstad van Zwolle. Aan de Stationsweg en de Burgemeester van Roijensingel liggen diverse authentieke kantoorvilla's.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Zwolle
Sectie : G
Nummer : 9698

Oppervlakte
Bel-etage: ca. 223 m² (incl. aandeel algemene ruimte)

Bouwjaar
1881

Parkeren
5 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein, achter afsluitbaar hekwerk.

Aanvaarding
In overleg

Bestemming
Bestemmingsplan: Binnenstad en omgeving
Bestemming: Kantoor

Energielabel
Niet benodigd gezien het een rijksmonument betreft.

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 4.000,- per maand excl. btw.

Huurprijs parkeren
€ 1.000,-- per jaar per parkeerplaats excl btw.

Huurperiode
5 jaar + telkenmale 5 verleningsjaren.

Servicekosten
€ 50,- per m² per jaar excl. btw.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Huurbetaling
Per maand, vooraf te voldoen.