Teelmanstraat 1 1431 GL Aalsmeer

Kleinschalig bedrijfs- kantoorgebouw van ca. 175 m² kantoorruimte, werkplaats en opslagruimte op de begane grond, gelegen op bedrijventerrein Hornmeer.
De kantoorruimte is onder meer voorzien van een bestaande indeling in drie kantoorkamers waarbij een kantoorkamer tevens dienst doet als vergaderruimte. De kantoorruimte is voorzien van vloerbedekking, sanitaire voorzieningen, een lunch-/werkruimte die tevens dienst kan doen als opslag, een systeemplafond voorzien van ledverlichting, radiatoren en een eenvoudige pantry.

Ligging / bereikbaarheid
Het pand ligt op bedrijventerrein "Hornmeer" en nabij het veilingterrein van Royal FloraHolland. Op dit gemengde terrein zijn bedrijven van verschillende aard gevestigd. Het terrein wordt begrensd door het veilingterrein, de N196, de Legmeerdijk en de Zwarteweg en is zeer snel bereikbaar vanuit omliggende plaatsen zoals Hoofddorp, Amstelveen, Uithoorn en Mijdrecht. Via zowel de N201 als de N196 zijn de snelwegen A4/A5/A9 alsmede de Luchthaven Schiphol eenvoudig te bereiken. Via de Legmeerdijk is bloemenveiling FloraHolland binnen enkele minuten te bereiken. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met snelle verbinding naar o.a. Amstelveen en Amsterdam.

Vloeroppervlak
De totale oppervlakte bedraagt ca. 175 m², gelegen op de begane grond.

Parkeren
Bij het gebouw behoren twee parkeerplaatsen, welke zijn gelegen aan de voorzijde.

Opleveringsniveau
Het gebouw c.q. de bedrijfs- kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- ledverlichting;
- radiatoren;
- opslagruimte;
- gedeeltelijk airconditioned;
- kabelgoten t.b.v. elektra en data bekabeling;
- 1 eigen toilet;
- pantry.

Koopsom
De koopsom bedraagt € 269.000,-- kosten koper.

Het kantoorgebouw beschikt over energielabel C.

Bestemming
Het gebouw valt onder bestemmingsplan Hornmeer met als bestemming Bedrijventerrein.
Het bestemmingsplan en bijbehorende regels zijn op aanvraag beschikbaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Aalsmeer
Sectie: C
Nummer: 7302
Grootte: 460 m²

Koopvoorwaarden
BTW : de koop is vrijgesteld van BTW.
Zekerheidsstelling : waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen bij de notaris binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst.
Erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen : zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag beschikbaar.
Bodeminformatie : het is verkoper niet bekend dat er enige verontreiniging van de bodem en/of het grondwater aanwezig is. Verkoper kan niet in staan voor de kwaliteit van de bodem en/of het grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele aanwezigheid van enige vorm van verontreiniging (van bodem, grondwater e.d.) kan voortvloeien.

Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Aanvaarding
Per direct.

Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.