Ootmarsumsestraat 73 7602 JR Almelo

Op prominente zichtlocatie en nabij het centrum van Almelo komt deze zeer representatieve kantoorvilla voor zowel de verkoop als de verhuur beschikbaar. De kantoorvilla beschikt over 12 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Indeling en oppervlakte
- begane grond: ca. 190 m²
- 1e verdieping: ca. 125 m²
- 2e verdieping: ca. 125 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend/verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Stad-Almelo
Sectie: B
Nummer: 11023
Groot: 05 are 86 centiare (586 m²).

Voorzieningen
- karakteristieke elementen;
- sanitaire voorzieningen;
- kantine met pantry;
- verwarming middels CV en radiatoren;
- airconditioning;
- 12 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- 18 zonnepanelen met een vermogen van 405 Wp per paneel.

Locatie
Gelegen op prominente zichtlocatie nabij het centrum van Almelo.

Bereikbaarheid
Zowel met eigen vervoer als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Parkeren
Op eigen terrein zijn 12 eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemming
Gelegen in het bestemmingsplan "Haghoek Rosarium Westeres" met vigerende enkelbestemming "Gemengd-2".

Huurprijs
€ 57.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 (vijf) jaren met aansluitend 5 (vijf) verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Vraagprijs
€ 685.000,- k.k.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopsom.

Aanvaarding
In overleg. Het object zal dan beschikken over energielabel C.