Sales history
- Listed since
- August 29, 2024
- Date of sale
- August 30, 2024
- Term
- 1 day
Description
Centraal gelegen in de wijk Bovenkerk wordt deze VRIJSTAANDE en schitterend gelegen PRAKTIJK-/BEDRIJFSRUIMTE ter grootte van ca. 42 m² met maatschappelijke-/ gezondheidszorgfunctie en eigen buitenruimte TE KOOP aangeboden.
Algemeen:
Het object is al vele jaren in gebruik als pedicure praktijk en is vrijstaand gelegen direct naast een groot plantsoen met voldoende (gratis) parkeergelegenheid inclusief (openbare) laadfaciliteit voor elektrische auto’s.
Vanwege de centrale ligging in de woonwijk, nabij de iconische Sint Urbanuskerk, is het object uitermate geschikt voor gebruik als (kleinschalige) praktijk voor bijvoorbeeld (para-) medici en/of een aanverwante maatschappelijke invulling.
De wijk Bovenkerk kenmerkt zich door de ligging tussen de wijken Keizer Karelpark, Middenhoven, Westwijk en Legmeer, met aan de andere kant op loopafstand de prachtige natuur van “De Poel” en het Amsterdamse Bos. Het gebied kent een goede mix van wonen en bedrijvigheid in een sfeervolle omgeving.
De praktijk-/bedrijfsruimte ligt op slechts 10 minuten fietsen van Stadshart en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen.
Oppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 42 m² incl. een berging ter grootte van ca. 7 m².
Het object is gelegen op een perceel (eigen grond) ter grootte van ca. 104 m², waarbij de oprit plaats biedt aan minimaal 1 auto.
Indeling
In de huidige indeling beschikt het object over een entree met kleine hal, meterkast, kleine pantry en toilet. Daarnaast zijn er 2 in grootte variërende (behandel)kamers. Als onderdeel van de praktijk-/bedrijfsruimte is een bergingsruimte alwaar opstelling van de CV. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne zonnige buitenruimte c.q. tuin gelegen op het zuidoosten.
Voorzieningen/ installaties:
Het object wordt in een keurige staat van onderhoud verkocht en is voorzien van o.a.
- Veel daglicht door de grote raampartijen en te openen deuren;
- Hardhouten kozijnen v.v. isolerende beglazing;
- Ventilatieroosters;
- Recent schilderwerk (2023);
- Bitumineuze dakbedekking (2018)
- Elektrisch bedienbaar rolluik;
- Meterkast (hoofdschakelaar, 4 groepen en dubbele aardlek schakelaar)
- Dubbele pantry met watervoorziening;
- Verlaagd plafond (deels) voorzien van verlichting en inbouwspots (deels LED en deels halogeen);
- Toiletruimte;
- C.V.-ketel (Remeha Avanta 2009, gekeurd in 2024) met radiatoren;
Bereikbaarheid:
Het object kent een uitstekende ligging ten opzichte van Amsterdam, Luchthaven Schiphol en het Stadshart Amstelveen. Via de A9 met verbindingen naar de A1, A2 en A4 is een goede bereikbaarheid van alle grote steden in de Randstad.
Via de snelweg A9 (afslag S108 Amstelveen) rijdt u via de Keizer Karelweg, Handweg en de Noorddammerlaan en vanuit Aalsmeer en Uithoorn via de Legmeerdijk. Ook per openbaar vervoer is het goed te bereiken met verschillende buslijnen naar het busstation Stadshart Amstelveen.
Parkeergelegenheid:
Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid direct voor de deur op de openbare weg en in de rest van de wijk. Tevens is er de mogelijkheid op eigen terrein 1 personenauto en fietsen te stallen.
Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Amstelveen Zuid-West 2014” d.d. 26-03-2015 kent het object de enkelbestemming ‘Maatschappelijk’ met functieaanduiding ‘Dienstverlening’ en zijn onder meer maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening (kapperszaken, schoonheidsinstituten, foto’s studio’s etc.) toegestaan.
Voor de volledige tekst, exacte en actuele voorwaarden, alsmede overige invullingen en het nagaan of het object voor koper geschikt is qua bestemming verwijzen wij u naar het vigerende bestemmingsplan en de gemeente Amstelveen, afdeling Ruimtelijke Ordening.
Bouwjaar:
Omstreeks 1971
Energielabel gebouw:
Niet van toepassing.
Kadastrale gegevens:
Praktijk-/ kantoorruimte met buitenruimte op eigen perceel, plaatselijk bekend gemeente Amstelveen, sectie O, nummer 5305.
Bankgarantie/waarborgsom:
Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom, door koper te voldoen uiterlijk 2?weken na ondertekenen koopakte.
BTW:
Niet van toepassing.
Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg, uitgangspunt week 33 (omstreeks 15 augustus 2024)
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Blauwman Bedrijfsmakelaars, tel.: 020-215 8800 of per e-mail:
Algemeen:
Het object is al vele jaren in gebruik als pedicure praktijk en is vrijstaand gelegen direct naast een groot plantsoen met voldoende (gratis) parkeergelegenheid inclusief (openbare) laadfaciliteit voor elektrische auto’s.
Vanwege de centrale ligging in de woonwijk, nabij de iconische Sint Urbanuskerk, is het object uitermate geschikt voor gebruik als (kleinschalige) praktijk voor bijvoorbeeld (para-) medici en/of een aanverwante maatschappelijke invulling.
De wijk Bovenkerk kenmerkt zich door de ligging tussen de wijken Keizer Karelpark, Middenhoven, Westwijk en Legmeer, met aan de andere kant op loopafstand de prachtige natuur van “De Poel” en het Amsterdamse Bos. Het gebied kent een goede mix van wonen en bedrijvigheid in een sfeervolle omgeving.
De praktijk-/bedrijfsruimte ligt op slechts 10 minuten fietsen van Stadshart en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen.
Oppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 42 m² incl. een berging ter grootte van ca. 7 m².
Het object is gelegen op een perceel (eigen grond) ter grootte van ca. 104 m², waarbij de oprit plaats biedt aan minimaal 1 auto.
Indeling
In de huidige indeling beschikt het object over een entree met kleine hal, meterkast, kleine pantry en toilet. Daarnaast zijn er 2 in grootte variërende (behandel)kamers. Als onderdeel van de praktijk-/bedrijfsruimte is een bergingsruimte alwaar opstelling van de CV. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne zonnige buitenruimte c.q. tuin gelegen op het zuidoosten.
Voorzieningen/ installaties:
Het object wordt in een keurige staat van onderhoud verkocht en is voorzien van o.a.
- Veel daglicht door de grote raampartijen en te openen deuren;
- Hardhouten kozijnen v.v. isolerende beglazing;
- Ventilatieroosters;
- Recent schilderwerk (2023);
- Bitumineuze dakbedekking (2018)
- Elektrisch bedienbaar rolluik;
- Meterkast (hoofdschakelaar, 4 groepen en dubbele aardlek schakelaar)
- Dubbele pantry met watervoorziening;
- Verlaagd plafond (deels) voorzien van verlichting en inbouwspots (deels LED en deels halogeen);
- Toiletruimte;
- C.V.-ketel (Remeha Avanta 2009, gekeurd in 2024) met radiatoren;
Bereikbaarheid:
Het object kent een uitstekende ligging ten opzichte van Amsterdam, Luchthaven Schiphol en het Stadshart Amstelveen. Via de A9 met verbindingen naar de A1, A2 en A4 is een goede bereikbaarheid van alle grote steden in de Randstad.
Via de snelweg A9 (afslag S108 Amstelveen) rijdt u via de Keizer Karelweg, Handweg en de Noorddammerlaan en vanuit Aalsmeer en Uithoorn via de Legmeerdijk. Ook per openbaar vervoer is het goed te bereiken met verschillende buslijnen naar het busstation Stadshart Amstelveen.
Parkeergelegenheid:
Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid direct voor de deur op de openbare weg en in de rest van de wijk. Tevens is er de mogelijkheid op eigen terrein 1 personenauto en fietsen te stallen.
Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Amstelveen Zuid-West 2014” d.d. 26-03-2015 kent het object de enkelbestemming ‘Maatschappelijk’ met functieaanduiding ‘Dienstverlening’ en zijn onder meer maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening (kapperszaken, schoonheidsinstituten, foto’s studio’s etc.) toegestaan.
Voor de volledige tekst, exacte en actuele voorwaarden, alsmede overige invullingen en het nagaan of het object voor koper geschikt is qua bestemming verwijzen wij u naar het vigerende bestemmingsplan en de gemeente Amstelveen, afdeling Ruimtelijke Ordening.
Bouwjaar:
Omstreeks 1971
Energielabel gebouw:
Niet van toepassing.
Kadastrale gegevens:
Praktijk-/ kantoorruimte met buitenruimte op eigen perceel, plaatselijk bekend gemeente Amstelveen, sectie O, nummer 5305.
Bankgarantie/waarborgsom:
Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom, door koper te voldoen uiterlijk 2?weken na ondertekenen koopakte.
BTW:
Niet van toepassing.
Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg, uitgangspunt week 33 (omstreeks 15 augustus 2024)
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Blauwman Bedrijfsmakelaars, tel.: 020-215 8800 of per e-mail:
Involved real estate agent
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
