Haparandaweg 67-E1 1013 BD Amsterdam

TE KOOP GOED ONDERHOUDEN BEDRIJFS/-KANTOOR(RUIMTE) MET EIGEN PARKEERPLEK GELEGEN OP ZICHTLOCATIE.

Representatief object momenteel nog in gebruik tot juli als muziekstudio maar kan door haar bestemming uitstekend bekleed worden voor vele andere functies. Het object is te betreden door middel van de entree op de begane grond alsmede via het parkeerdek op de verdieping.

BIJZONDERHEDEN:
- zicht locatie;
- eigen parkeerplek inbegrepen;
- van rechtswege onderdeel uitmakende van een Vereniging van Eigenaren;
- de ruimte wordt leeg en ontruimd (casco) opgeleverd;
- Keurige staat van onderhoud;
- vrije hoogte van ca. 5 meter.

BEREIKBAARHEID
- Eigen vervoer: Via S101 Nieuwe Hemweg bereik je binnen enkele minuten de Ringweg A10.
- Openbaar vervoer: Uitstekend te bereiken middels openbaar vervoer dankzij een bushalte op loopafstand.
- Parkeren: Voldoende mogelijkheid (betaald) in de nabije omgeving.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt ca. 117 m² v.v.o en is als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 75 m² v.v.o.
eerste verdieping: ca. 42 m² v.v.o.

Voor de objecten is een meetcertificaat beschikbaar conform de NEN2580.

OPLEVERINGSNIVEAU
-Toiletruimte;
-Pantry;
-Basis-elektravoorziening;
-Vloerverwarming;
-Hoogte: ca. 5 meter

ERFPACHT
Soort erfpacht: Tijdelijke erfpacht AVE 2007
Canon: Afgekocht tot 31-05-2058

KADASTER
Gemeente: Amsterdam
Sectie: K
Nummers: 9206
Appartementsindex: A1

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan "Stadhaven Minerva" dat is vastgesteld op 20 juni 2012 geldt op deze locatie de bestemming ''Bedrijf-1''. De op de plankaart voor Bedrijf-1 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- bedrijven, die vallen in categorie 1, 2 en 3.1 van de van deze regels deel uitmakende Staat van Inrichtingen;
- creatieve functies die vallen onder de van deze regels deel uitmakende Lijst van creatieve functies;

Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van het omgevingsloket.

VVE
De ruimte maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren (VvE). Details over de VvE zijn op te vragen via ons kantoor.

KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

KOOPCONTRACT
- Onder voorbehoud gunning eigenaar;
- De verkoop is op basis van een overeenkomst van het notariaat Model Ring Amsterdam
- Een (potentiële) koper heeft de mogelijkheid vooraf haar onderzoeken uit te voeren. In de koopovereenkomst zal een artikel worden opgenomen dat koper het object accepteert "as-is".

ZEKERHEIDSTELLING
De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

AANVAARDING
In overleg. Het object is momenteel in gebruik, maar zal per juli 2024 leeg en in ontruimde staat worden opgeleverd.

DATAROOM
Voor meer informatie kunnen we u toegang verlenen tot een dataroom.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.