Charles Petitweg 7-8 4827 HJ Breda

Uitstekend bereikbare bedrijfsunit, ingericht als kantoor en recent gerenoveerd.
De Charles Petitweg ligt strategisch gunstig aan de noordkant van Breda met o.a. het distributiecentrum van de Sligro om de hoek. De te koop aangeboden bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een kleinschalig bedrijfscomplex (bj 1997) van in totaal 20 units geschikt voor kantoor, dienstverlening, opslag en lichte productie. 4 eigen parkeerplaatsen. Energielabel A.

Charles Petitweg 7 A8 Breda

Locatie/bereikbaarheid

De Charles Petitweg bestaat uit een aantal bedrijven en bedrijfscomplexen in combinatie met een aantal woon-/werkobjecten. Op dit bedrijventerrein zijn diverse bedrijven gevestigd waaronder
een garagebedrijf, Louwman, Bosch Car service, KSM Milieu en infra en Jerome Petit natuursteen.

Deze locatie is goed bereikbaar, vlakbij de noordelijke rondweg met aansluitingen op de A27 en A16 richting Rotterdam, Antwerpen, Utrecht en Eindhoven.
Op zeer korte afstand van het pand is een bushalte gelegen met aansluitingen naar het NS centraal station Breda en Station Prinsenbeek.

Parkeren

Bij deze bedrijfsunit behoren vier eigen parkeerplaatsen.

Vloeroppervlakte

Voor de verkoop is beschikbaar een totale van circa 140 m²
Verdiepingen M²
Begane grond Ca. 70 m²
1e verdieping Ca. 70 m²
Totaal Ca. 140 m²

Indeling:

Entree met meterkast, open kantoor- annex werkruimte met toegang tot het toilet. Uit het zicht is een pantry opgesteld. Visgraad gelegde kunststof vloer op beide verdiepingen.

Verdieping:

Open kantoorruimte met aparte ruimte met kast met daarin de opstelling van de HR combiketel.

Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat, met navolgende voorzieningen:

- systeemplafonds met lichtarmaturen (alleen verdieping);
- Vloeren;
- HR combiketel;
- Pantry;
- 4 eigen parkeerplaatsen;
- toilet met fontein.

Bestemmingsplan

Het object valt binnen het bestemmingsplan: “Waterdonken”. Bestemming: bedrijventerrein categorie 1, 2 en 3. Zie ook

Het object valt binnen het bestemmingsplan: “Waterdonken”. Bestemming: bedrijventerrein categorie 1, 2 en 3. Zie ook

De servicekosten bedragen € 111,00 per maand. O.a. bedoeld voor onderhoud dak, buitenterrein en riolering.

Kadastrale Gegevens:

Gemeente: Breda
Sectie: G
Perceel: 2032
Groot: 72 m²

Opleveringsdatum
Per direct

Zekerheidsstelling
Bij aankoop waarborgstelling/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom