Gildekamp 21 5431 SP Cuijk

Gildekamp 21 - 5431 SP - Cuijk

Vrijstaand representatief kantoorpand met hoogwaardig afwerkingsniveau gelegen bedrijventerrein ‘De Beijerd en Het Riet’. Het kantoorpand heeft twee bouwlagen met 11 parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens voorzien van ruim dakterras en rondom een tuin voorzien van hekwerk en automatische poort. Object is in 2010-2011 gebouwd en heeft energielabel A+.

Indeling/oppervlakten:
Bij binnenkomst een zeer riant opgezette entree van ruim 60m² met een grote open trappartij naar de eerste verdieping. Rondom de entree zijn verschillende kantoorkamers en vergaderruimtes gesitueerd. Tevens op de begane grond een keuken voorzien van inbouwapparatuur en gescheiden toilet met separaat een MIVA-toilet.

Op de eerste verdieping gelegen verschillende kantoorkamers, riante vergaderruimte cq. kantine met volledige keuken en toegang tot een dakterras.

Ligging:
Op bedrijventerrein "De Beijerd en Het Riet' gelegen, op steenworp afstand van de op- en afrit van de A73. De A73 verbindt Nijmegen met Venlo en heeft een directe aansluiting met de A77 naar Duitsland en de A50. Direct naast het bedrijventerrein ligt het treinstation.

Oppervlakten:
Begane grond: ca. 293m² vvo
1e verdieping: ca. 369m² vvo
Totaal: ca. 662m² vvo

Parkeren:
Er bevinden zich 11 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voorzieningen:
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Vloerbedekking
- Airco;
- Radiatoren;
- Kabelgoten;
- Mechanische ventilatie;
- Toiletgroepen;
- Mindervalide toilet op de begane grond;
- Keukenfaciliteiten op beide verdiepingen;
- Te openen ramen;
- Warmtepomp (Siemens);
- Domoticasysteem;
- Brandmeldinstallatie;
- Alarminstallatie.
Het pand is zeer goed onderhouden en in zijn algemeenheid in zeer nette staat van onderhoud.

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein (t/m categorie 2), deze gronden zijn bestemd voor onder andere bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten behorende bij het thans vigerende bestemmingsplan.
Naast voornoemde bestemming werd er aan dit perceel tevens de functieaanduiding "maatschappelijk" toegevoegd waarmee ook de in het bestemmingsplan weergegeven lijst van maatschappelijke instanties hier gehuisvest mogen worden.
De bestemmingsplaninformatie is desgewenst op te vragen via ons kantoor.

Vraagprijs:
€ 1.175.000,00 k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Koopovereenkomst:
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model- koopovereenkomst BOG, vastgelegd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Zekerheidsstelling:
Ter zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper jegens verkoper dient koper bij koopovereenstemming een waarborgsom op de derdenrekening van de transporterend notaris te storten ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom. Het stellen van een bankgarantie behoort onder voorwaarden ook tot de mogelijkheden.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.