Gildekamp 18-f 5431 SP Cuijk

Algemeen:
Te koop, 14 nieuw te bouwen bedrijfsunits gelegen aan het Gildekamp op bedrijventerrein Groot Heiligenberg in Cuijk.

Vloeroppervlakte:
- Bedrijfsunits 1 en 2: 327 m² (BVO), evenredig verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping;
- Bedrijfsunits 3 tot en met 14: 165 m² (BVO), evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

Het is mogelijk units te koppelen.

Locatie:
Het gloednieuwe bedrijfsverzamelgebouw verrijst op bedrijventerrein Groot Heiligenberg in Cuijk, gelegen op een zichtlocatie langs de Beersebaan.

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer: De locatie is goed te bereiken via de Beersebaan. De op- en afritten van de A73 liggen in de directe nabijheid.

Openbaar vervoer: De bushalte is gelegen op steenworp afstand aan de Beersebaan. Station Cuijk is gelegen op loopafstand.

Parkeren:
- Bedrijfsunits 1 en 2: 9 parkeerplaatsen;
- Bedrijfsunits 3 tot en met 12: 3 parkeerplaatsen;
- Bedrijfsunits 13 en 14: 4 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau:
De units worden in casco+ staat opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- Kanaalplaatvloer (zonder dekvloer) op de verdiepingen;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (niet aangesloten);
- Meterkast met aansluitingen ten behoeve van. elektra (3 X 25A) en water;
- Aansluitpunten riolering.

De technische omschrijving kunt u bij ons opvragen.

Koopprijzen:
- Unit 1: VERKOCHT
- Unit 2: VERKOCHT
- Unit 3: IN OPTIE
- Unit 4: IN OPTIE
- Unit 5: IN OPTIE
- Unit 6: IN OPTIE
- Unit 7: VERKOCHT
- Unit 8: VERKOCHT
- Unit 9: VERKOCHT
- Unit 10: VERKOCHT
- Unit 11: € 175.000,--
- Unit 12: VERKOCHT
- Unit 13: VERKOCHT
- Unit 14: VERKOCHT

De vermelde koopprijzen zijn vrij op naam (VON), te vermeerderen met BTW.

De volgende kosten zijn niet meegenomen in de koopprijzen:
- Aansluitkosten water/riool, elektra en data;
- Eventueel meer- of minderwerk;
- Kosten (eventuele) financiering.

Aanvaarding:
Naar verwachting in het eerste kwartaal van 2025.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511 NX Nijmegen
024 - 203 70 60
dkmakelaars.nl