Pastoor Koopmanweg 3 1784 NX Den Helder

Door de verhuizing van de Klimop naar de overkant: de Slenk, is dit prachtige multifunctioneel bedrijfspand beschikbaar gekomen.
Het geheel bestaat uit diverse kantoren/praktijkruimten, diverse grote speelruimten, een complete keuken/kantine, toiletgroepen, doucheruimte, etc. Het pand is de afgelopen jaren gemoderniseerd en netjes afgewerkt, o.a. voorzien van een pvc vloer, van systeemplafond met led verlichting, diverse airco's etc.

In totaal 602m² BVO op de begane grond en 95m² BVO op de verdieping.

De bestemming is gemengd, hetgeen inhoud dat er bedrijven zich mogen vestigen in de dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en diverse andere bedrijven binnen de categorie 1 en 2.

Indeling: hoofdentree/hal(dubbele deur) met daklichten, 2 kantoren c.q. praktijkruimten, meterkast, centrale ruimte met toegang naar diverse andere ruimte, aparte kamer met douche en toilet(vroegere kleedkamer, kantine bar en een keuken, toiletgroep (2 x heren, 1x dames), kantoorruimte c.q. praktijkruimte, opslagruimte en kantoorruimte c.q. praktijkruimte.
1e verdieping: inpandige trap naar ruimte welke thans in gebruik is als sport-/speelruimte, nooduitgang naar buitentrap.

2e entree aan de voorzijde: hal met garderobe, separaat kantoor c.q. woon-/ontspanningsruimte met keuken, badkamer met ligbad/douchecombinatie, vaste kast voor wasmachine en nog een vaste kast.

Het voorterrein is deels als parkeerterrein ingericht, maar kan in zijn geheel daarvoor worden gebruikt.

Installaties:
- Vernieuwde groepenkast met 3 x krachtstroom en 20 groepen (5 aardlekschakelaars)
- CV Remeha Quinta bwjr 2003
- Warmwaterboiler 145 liter
- Camerabeveiliging alsmede alarminstallatie(bouwjaar 2021).
- Diverse airco's
- Diverse rolluiken
- Appartement voorzien van eigen meterkast met 10 groepen
- Op het platte dak liggen zonnepanelen.

Kadastraal bekend gemeente Den Helder, sectie H, nummer 2282 en groot 10are en 2 centiare.

Gelegen op een centrale locatie nabij Station Zuid en met diverse bedrijven in de buurt, o.a. Zeeman Reclamegroep, Spijker Accountancy, Topfit Zorg, PontMeyer Den Helder, Renault Den Helder Stokman, Praxis, Jacques' Kruidenboter B.V. etc.

Aanvaarding per direct.