Verkeerstorenweg 3 1786 PN Den Helder

BELEGGING
Namens de Rabobank bieden wij dit zeer representatieve, solitaire kantoorgebouw aan. Het gebouw omvat een oppervlakte van 4.633 m² VVO, gelegen op een perceel van totaal 13.625 m².
Het object is zeer luxe afgewerkt en verhuurd aan de gemeente Den Helder en huisvest de Rabobank. Bij de eigendomsoverdracht zal tevens een nieuwe huurovereenkomst gelden met de Rabobank.
Bij het object behoren royale parkeergelegenheden. Er zijn 234 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

Voor aanvullende informatie hebben wij een dataroom ingericht waar wij u desgewenst toegang toe kunnen verlenen.

LIGGING
Het object is gelegen aan de Verkeerstorenweg 3 te Den Helder.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Den Helder, sectie C, nummer 12864, groot 11.055 m²;
Gemeente Den Helder, sectie C, nummer 12772, groot 2.055 m²;
Gemeente Den Helder, sectie C, nummer 13448, groot 515 m².
Tezamen groot 13.625 m².

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is “Luchthaven 2013” vastgesteld 14-10-2013 geldt de bestemming “Kantoor”. De voor kantoor aangewezen gronden zijn bestemd voor gebruik ten behoeve van kantoren en dienstverlening (slechts in de eerste bouwlaag).
Daarnaast gelden de volgende gebiedsaanduidingen:
Geluidzone – industrie – 1 (Kooypunt);
Geluidzone – industrie – 2 (luchthaven);
Geluidzone – luchtvaart 40ke – 45ke;
Veiligheidszone – bevi – 2.

Voor uitvoerige bestemmingsinformatie verwijzen wij u naar
informeer naar de actuele huurgegevens en voorwaarden.

BOUWJAAR
2002.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS KOOP
€ 5.250.000,-- k.k.

KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (10,4% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

BTW
Er is geen BTW over de koopsom verschuldigd.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

MODEL-OVEREENKOMST
Conform NVM-model.

VOORWAARDEN
Alle door Kuijs Reinder Kakes en de verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.