G.J. Leonard Ankersmitlaan 59 7411 AS Deventer

In de wijk Knutteldorp staat dit vrijstaande kantoor/praktijk met bovenwoning, welke voorheen als dierenartsenpraktijk dienst heeft gedaan.
Het pand heeft parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's. de ligging is gunstig ten opzichte van het centrum als ook de A1.

Indeling:

Praktijk: Entree, hal, wachtruimte, toilet en doucheruimte, 4 kantoorruimten (20, 20, 14 en 14 m²), eenvoudige keuken met toegang naar buiten, tussenhal, trapkast, bijkeuken/installatieruimte, 2e toilet.

Bergzolder: ruime vliering/zolderruimte.

Bovenwoning: Entree, hal, trapopgang. Woonkamer met aangrenzend toegang tot een berging, dichte eenvoudige keuken, slaapkamer en badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
* Het geheel dient gemoderniseerd te worden
* De bovenwoning is te bereiken via hal praktijkruimte
* Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's, verder openbare parkeer gelegenheid.
* 'As is where is' clausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst
* Energielabel G
* Verwarming middels cv-ketel
* Diverse airco's aanwezig
* Wonen met bedrijvigheid

Algemeen:
- Bouwperiode: 1981-1990
- Perceeloppervlakte: 196 m²
- Gebruiksoppervlak kantoor/bedrijfsruimte: 101,70 m²
- Gebruiksoppervlak bovenwoning: 42,60 m²
- Inhoud: 581 m³

AANVAARDING IN OVERLEG.